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供求信息
山西长治市武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造
会 员 名  高冬梅931125 信息类别  供应信息
有 效 期  7天内有效(已过期) 发布时间  2015-5-26 8:53:00
联 系 人  高冬梅 联系手机  15107146042
联系电话   E-mail信箱  809372373@qq.com
武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目投资收益权项目,总投资2.87亿元(约185.04亩)。包括:现金4700万(185亩土地收储整理)工程建设2.4亿。
棚户区规划条件
   棚户区:64.02亩,容积率2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑限高40米,停车位600个。 
后期可供出让地块及规划条件      
   宗地一:该地块位于和平一路以西,和平二路以东与学府街以北,拟出让面积12.8亩,土地用途为商业、居住用地,容积率2.4,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高38米,停车位122个。
   宗地二、该地块位于和平一路以西,和平二路以东与学府街以北,拟出让面积13.13亩,土地用途为商业、居住用地,容积率2.4,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高38米,停车位168个。
   宗地三:该地块位于和平一路以西,学府街以南,拟出让面积39.59亩,土地用途为商业、居住用地,容积率2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高30米,停车位260个。
   宗地四:该宗地位于丰州北路以西、瑞丰路以南、百谷路以北,拟出让面积31.329亩,土地用途为商业、居住用地,容积率2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高30米,停车位300个。   
优势:
【工程量大】项目现金与工程配比为1:5.1,投资商资金压力小;
【房地产市场好】该县城镇人口约7万人,房地产市场呈回暖态势,且销售火爆,目前在售的楼盘去化八成;该县土地有限,本次出让后几年之内不会有商业、居住用地供应
【临街面多,配套完善】项目临街面较多,交通便利,周边有武乡一中、武乡汽车站等,配套基本完善;
【土地增值潜力大】该县土地有限,本次出让后几年之内不会有商业、居住用地供应,未来土地升值空间大;
【减少资金压力】安置房的土地证可以办到投资人名下,便于贷款,减少资金压力。

联系人:高
电  话:15107146042
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