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投资项目
随州市区三地块出让
会 员 名 tracyly 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 1 年回报率 1
投资地区 不详 发布时间 2016-5-4 14:06:00
联 系 人 李经理 联系手机 13871223432
联系电话 E-mail信箱 534284385@qq.com
、项目介绍
项目一:地块编号G(2013)48号(参考价约143万/亩。)
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积101900㎡(约152.9亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比约72%;
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤305700㎡(地下车库面积49000㎡不计容)。其中商业220104㎡(底层商业约30380㎡);住宅85596㎡。
2.建筑层数≤30层,建筑高度≤100M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位
/100平方米建筑面积确定

项目二:地块编号G(2013)49号(参考价约146万/亩。)
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积58129㎡(约87.2亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比约66%;
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤179100㎡(地下车库面积28000㎡不计容)。其中商业118206㎡(底层商业约12720㎡);住宅60894㎡。
2.建筑层数≤27层,建筑高度≤93M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊
位/100平方米建筑面积确定

项目三:地块编号G(2014)56号(参考价约160万/亩。)
区位及大小:地块位于随州市青年东路与季梁大道交叉口东北角,面积32956.50㎡(约49.5亩),用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地,商业占比≤10%;
规划指标:容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤72380㎡(地下车库面积15780㎡不计容)。其中商业7238㎡(底层商业约1620㎡);住宅65142㎡。
2.建筑层数≤28层,建筑高度≤86M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.8泊位/户确定,商业建筑按0.8泊
位/100平方米建筑面积确定。





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