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投资项目
甘肃省武威市古浪县城区57亩商住用地出让
会 员 名 高冬梅931125 项目类别 公共设施
投资总额 5700 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-12-17 9:02:00
联 系 人 高冬梅 联系手机 15107146042
联系电话 E-mail信箱 809372373@qq.com
地块位于县城建设路以南,总面积约57亩,商住用地(住宅占比不超过50%),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。
项目优势分析
(1)古浪县房地产市场概况:古浪县近5年内未供应商住用地,最近两年在政府棚户区改造的过程中,前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘,城区现阶段没有高品质商品房,也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置,无论是做高端商业或者做高档住宅,销售均不成问题。
(2)地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北,属于古浪县老城区核心地段项目,该区域商业氛围浓厚,是古浪县集中购物所在地,人流量和车流量非常密集。
(3)完善的城市配套设施:地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州商贸城、武汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等,涵盖了生活必须的配套单位设施。
(4)地价便宜、利润可观:古浪县商品房均价在3600元/平米,一层商铺均价10000元/平米以上,而该项目楼面地价仅为750元/平米,有很大利润空间。
古浪县总人口39.82万人,城区人口6万左右。周边房价3600元/平,商铺均价10000元/平左右。
联系人:15927019852高经理
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