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投资项目 |
| 甘肃省武威市古浪县城区57亩商住用地出让 |
| 会 员 名 |
高冬梅931125 |
项目类别 |
公共设施 |
| 投资总额 |
5700 万 （人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
不详 |
年回报率 |
100％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2015-12-17 9:02:00 |
| 联 系 人 |
高冬梅 |
联系手机 |
15107146042 |
| 联系电话 |
|
E-mail信箱 |
809372373@qq.com |
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地块位于县城建设路以南，总面积约57亩，商住用地（住宅占比不超过50%），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。
项目优势分析
（1）古浪县房地产市场概况：古浪县近5年内未供应商住用地，最近两年在政府棚户区改造的过程中，前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘，城区现阶段没有高品质商品房，也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置，无论是做高端商业或者做高档住宅，销售均不成问题。
（2）地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北，属于古浪县老城区核心地段项目，该区域商业氛围浓厚，是古浪县集中购物所在地，人流量和车流量非常密集。
（3）完善的城市配套设施：地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州商贸城、武汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等，涵盖了生活必须的配套单位设施。
（4）地价便宜、利润可观：古浪县商品房均价在3600元/平米，一层商铺均价10000元/平米以上，而该项目楼面地价仅为750元/平米，有很大利润空间。
古浪县总人口39.82万人,城区人口6万左右。周边房价3600元/平，商铺均价10000元/平左右。
联系人：15927019852高经理 |
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