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投资项目
甘肃省临夏市优质地段两宗国有建设用地出让
会 员 名 ky715 项目类别 其他产业
投资总额 3400 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-12-15 17:42:00
联 系 人 费女士 联系手机 18919003593
联系电话 E-mail信箱 188910719@qq.com
城市介绍:临夏市位于甘肃省西南部,是临夏回族自治州州府所在地,全州的政治、经济、文化和商旅中心,距省会兰州市117公里,属兰州一小时经济圈范畴。全市辖区总面积88.6平方公里,城市面积27.5平方公里。辖4个镇、6个街道,41个行政村、27个社区,总人口38万人,人口密度每平方公里3499人,是全国人口高密度县级市之一。

项目一:2015-07号宗地:该宗地位于临夏市城东区公交公司北侧,四至界限为:东至规划路,南至公交公司,西至红水河,北至规划路。面积34.81亩,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高100米, 规划用途为住宅用地。参考价:100万/亩。项目周边行政单位很多,5、6个市级单位。项目两临街,东北两侧有规划路。

项目二:该宗地位于北滨河东路,面积63.02亩,出让用途为商业用地,宗地界址:东至华磷汽车城,南至州工程质量监督站、市公安局,西至规划路,北至海业庭院住宅小区。参考价:100万/亩。
控规:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高100米, 规划用途为商业用地。该地上无附着物,旁有住宅小区,且是该片区唯一一块商业用地

项目优势分析:
1、项目以南为临夏市城市主干道滨河东路,周边基础设施完善,交通便利,出行方便。
2、项目位于城东区行政中心范围内:项目紧邻临夏市交警大队、临夏市公安局,地块500米范围之内分布着临夏市财政局、临夏市人民检察院、、临夏市法院、临夏市国土资源局、临夏洲国土资源局、国税局等行政单位。
3、项目一面积34.81亩属于小体量项目,开发周期短;楼面地价仅为500元/平方米,开发利润可观。项目二面积63.02亩,楼面地价仅为375元/平方米。

详情咨询费女士:18919003593
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