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投资项目 |
| 甘肃古浪县老城区黄金地段57亩商住用地出让 |
| 会 员 名 |
覃璐90 |
项目类别 |
房地产业 |
| 投资总额 |
5700 万 （人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
不详 |
年回报率 |
100％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2015-12-14 14:29:00 |
| 联 系 人 |
覃璐 |
联系手机 |
13995518704 |
| 联系电话 |
13995518704 |
E-mail信箱 |
qinlu90@163.com |
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古浪县G（2015）53号国有建设用地使用权标的介绍
项目介绍（拍卖时间：待定）
1、基本情况：
古浪县G（2015）53号宗地：地块位于县城建设路以南，总面积约57亩，商住用地（住宅占比不超过50%），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。
项目优势分析
（1）古浪县房地产市场概况：古浪县近5年内未供应商住用地，最近两年在政府棚户区改造的过程中，前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘，城区现阶段没有高品质商品房，也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置，无论是做高端商业或者做高档住宅，销售均不成问题。
（2）地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北，属于古浪县老城区核心地段项目，该区域商业氛围浓厚，是古浪县集中购物所在地，人流量和车流量非常密集。
（3）完善的城市配套设施：地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州商贸城、武汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等，涵盖了生活必须的配套单位设施。
（4）地价便宜、利润可观：古浪县商品房均价在3600元/平米，一层商铺均价10000元/平米以上，而该项目楼面地价仅为750元/平米，有很大利润空间。
(一)基本情况：古浪县地处河西走廊东端，东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连，西北与武威市凉州区接壤，北邻腾格里沙漠，为古丝绸之路要冲。总人口39.82万人,城区人口6万左右。
(二)交通情况：古浪县路网畅通，交通便捷，高速G30直达县内，国道312线和兰新铁路纵穿南北，省道308线、干武铁路横贯东西，境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路，县内有古浪、土门2个火车站，共同构筑了四通八达的交通路网。
(三)经济情况：2012年实现生产总值35.19亿元，增长23.84%，其中农业增加值9.94亿元，增长26.65%；工业增加值14.1亿元，增长15.63%。完成全社会固定资产投资60亿元，增长51.66%。完成大口径财政收入2.21万元，增长34%；实现一般预算收入1.29亿元，同口径增长48.38%。农民人均纯收入3559元，增长20%。城镇居民人均可支配收入11389元，增长18.6%。
房地产市场概况：古浪县近3年内未供应商住用地，目前无在建楼盘，城区现阶段没有高品质商品房，也没有高品质商业项目。
地址：武汉市武昌区中北路86号万达国际总部6栋（F座）3楼
联系人：13995518704 --15172534708覃经理 |
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