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投资项目
甘肃古浪县老城区中心县委背后57亩商住用地出让
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 5700 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-12-7 15:12:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
古浪县G(2015)53号国有建设用地使用权标的介绍

项目介绍(拍卖时间:待定)
1、基本情况:
古浪县G(2015)53号宗地:地块位于县城建设路以南,总面积约57亩,商住用地(住宅占比不超过50%),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。
项目优势分析
(1)古浪县房地产市场概况:古浪县近5年内未供应商住用地,最近两年在政府棚户区改造的过程中,前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘,城区现阶段没有高品质商品房,也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置,无论是做高端商业或者做高档住宅,销售均不成问题。
(2)地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北,属于古浪县老城区核心地段项目,该区域商业氛围浓厚,是古浪县集中购物所在地,人流量和车流量非常密集。
(3)完善的城市配套设施:地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州商贸城、武汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等,涵盖了生活必须的配套单位设施。
(4)地价便宜、利润可观:古浪县商品房均价在3600元/平米,一层商铺均价10000元/平米以上,而该项目楼面地价仅为750元/平米,有很大利润空间。
(一)基本情况:古浪县地处河西走廊东端,东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连,西北与武威市凉州区接壤,北邻腾格里沙漠,为古丝绸之路要冲。总人口39.82万人,城区人口6万左右。
(二)交通情况:古浪县路网畅通,交通便捷,高速G30直达县内,国道312线和兰新铁路纵穿南北,省道308线、干武铁路横贯东西,境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路,县内有古浪、土门2个火车站,共同构筑了四通八达的交通路网。
(三)经济情况:2012年实现生产总值35.19亿元,增长23.84%,其中农业增加值9.94亿元,增长26.65%;工业增加值14.1亿元,增长15.63%。完成全社会固定资产投资60亿元,增长51.66%。完成大口径财政收入2.21万元,增长34%;实现一般预算收入1.29亿元,同口径增长48.38%。农民人均纯收入3559元,增长20%。城镇居民人均可支配收入11389元,增长18.6%。
房地产市场概况:古浪县近3年内未供应商住用地,目前无在建楼盘,城区现阶段没有高品质商品房,也没有高品质商业项目。

地址:武汉市武昌区中北路86号万达国际总部6栋(F座)3楼
联系人:13995518704 --15172534708覃经理
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