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投资项目
甘肃武威古浪县老城区商业核心地段57亩商住用地出让
会 员 名 ky715 项目类别 其他产业
投资总额 5700 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-12-4 8:57:00
联 系 人 费女士 联系手机 18919003593
联系电话 E-mail信箱 188910719@qq.com
城市介绍:基本情况:古浪县地处河西走廊东端,东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连,西北与武威市凉州区接壤,北邻腾格里沙漠,为古丝绸之路要冲。总人口39.82万人,城区人口6万左右。交通情况:古浪县路网畅通,交通便捷,高速G30直达县内,国道312线和兰新铁路纵穿南北,省道308线、干武铁路横贯东西,境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路,县内有古浪、土门2个火车站,共同构筑了四通八达的交通路网。
房地产市场概况:古浪县近3年内未供应商住用地,目前无在建楼盘,城区现阶段没有高品质商品房,也没有高品质商业项目。

项目规划:古浪县G(2015)53号宗地:地块位于县城建设路以南,总面积约57亩,商住用地(住宅占比不超过50%),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。

项目优势:(1)古浪县房地产市场概况:古浪县近5年内未供应商住用地,最近两年在政府棚户区改造的过程中,前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘,城区现阶段没有高品质商品房,也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置,无论是做高端商业或者做高档住宅,销售均不成问题。
(2)地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北,属于古浪县老城区核心地段项目,该区域商业氛围浓厚,是古浪县集中购物所在地,人流量和车流量非常密集。
(3)完善的城市配套设施:地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州商贸城、武汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等,涵盖了生活必须的配套单位设施。
(4)地价便宜、利润可观:古浪县商品房均价在3600元/平米,一层商铺均价10000元/平米以上,而该项目楼面地价仅为750元/平米,有很大利润空间。

详情联系:汉海集团 费女士 18919003593
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