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投资项目
湖北省省黄冈市黄州区中心城区18亩商住用地出让
会 员 名 高冬梅931125 项目类别 公共设施
投资总额 2466 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-11-20 8:45:00
联 系 人 高冬梅 联系手机 15107146042
联系电话 E-mail信箱 809372373@qq.com
项目介绍:项目占地面积17.59亩,容易率3.5,建筑密度20%,绿化率35%,商住比10%。起始价为2465万,招商参考价为140万/亩。
项目优势:
1.项目位于刘家大湾村、青砖湖路西侧,目前周边无在售楼盘,竞争压力小。该宗地临青砖湖大道,处于老城区中心地带,是黄州区仅存的城区地块。
2.项目周边道路四通八达,距离地块不远处是贯穿城区,连接黄鄂、武鄂两条高速及鄂黄长江桥的黄州大道,交通便利,进出城极为方便。
3.项目靠近长江,步行10分钟可达江滩。地块向西有青砖湖公园景区,不足1公里是黄州区政府和宝塔公园。地块1公里范围内,有黄州区教育局、烟草局、勘测设计院等行政单位;教学机构有西湖幼儿园、黄冈市有线小学、西湖中学、黄州电大;还有黄冈市黄州区妇幼保健院、黄冈仁和康复医院、黄冈市新风医院3所医院以及中商百货、武商量贩、集贸市场等大型商业购物设施,基础设施完善,居住环境优越,居民就业、就学、就医都十分方便,未来升值空间巨大。
还建要求:该宗土地竞得方需在该宗土地范围内无偿提供刘家大湾村住宅4套,总面积497㎡;商铺1174㎡,其中一楼商铺874㎡、二楼商铺300㎡。同时,该宗地竞得人需无偿配建保障性住房1705.74㎡。
目前黄州区商品房价格在4500-5300元/㎡。据黄冈市房地产市场信息网数据显示,今年1至10月,市区商品房销售面积为52.55万平方米。
黄州区位于湖北省东部,大别山南麓,长江中游北岸,是黄冈市政治、经济、文化中心、与鄂州市隔江相望,距武汉市仅1个小时车程。全区现辖3镇1乡4个街道办事处和1个经济开发区,总人口38万人。
联系人:15927019852高女士
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