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投资项目
休斯顿工业
会 员 名 温州投资网 项目类别 汽车机械
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 辽宁省大连市 发布时间 2004-12-23
联 系 人 张华让 联系手机 0
联系电话 0577-88605820 E-mail信箱 wztzw@wztzw.com
一、 地理位置
休斯顿工业园总开发面积3平方公里,一期开发面积89万平方米,拟选址于大连经济技术开发区董家沟镇,位于开发区3号路延伸部分的北侧,西部紧邻双D港,距大窑湾集装箱码头约13公里,距大连周水子国际机场约32公里,距黄海大道仅2公里,距开发区管委会10公里。北侧背靠大黑山,地理位置优越。

二、 优惠政策
1. 土地:大连经济技术开发区管委会将优先划拨七通一平的3平方公里工业用地免费提供给休斯顿工业园项目,其中启动项目总用地面积为89万平方米。
2.企业所得税:税率为15%,自获利年度起第1~2年免税,第3~5年减半征收,税率为7.5%。若被认定为先进技术企业,在税收减免期结束后,第6~8年企业所得税继续优惠,税率为10%。产品出口70%以上的企业,当年企业所得税税率为10%。
2. 地方所得税:税率为3%,从获利年度起免征7年。
3. 再投资退税:外国投资者将其从企业分得的利润在中国境内再投资,期限不少于5年,退还再投资额已缴税款的40%,再投资于产品出口企业,先进技术企业,全部退还其再投资部分已纳所得税款。
4. 进口设备关税和增值税:属于《外商投资产业指导目录》中鼓励类和产品全部直接出口的允许类外商投资项目,除《外商投资项目不与免税的进口商品目录》所列商品外,投资总额内的进口自用设备免征关税和进口环节税。
5. 劳动人事:人事调配方面,在大连市年度调入人口指标数量内可正常调入,办理户口。对于企业急需但暂无法办理户口的人员,根据开发区"人才证书制",可先办理其他人事关系调转,同时发给《人才证书》,凭此证享受开发区正式居民的各项待遇,保证职工及其家属、子女工作、生活、入学正常进行。
6. 鼓励产业:大连经济技术开发区欢迎微电子、新材料、生物工程、信息通讯、海洋开发、节能环保、资源再生及综合利用等高新技术产业,也鼓励在基础设施、商贸旅游等领域投资。

三、 合作方式:大连经济技术开发区管理委员会可以与休斯顿方面单独成立一个独资公司,负责管理工业园的土地和入驻项目及日常管理。新公司成立后,由休斯顿方面负责进行招商,大连开发区管委会负责基础设施的配套工作。

四、 促进机构:为了高效地促进项目的进展,大连经济技术开发区管理委员会拟成立休斯顿工业园中方领导小组,领导小组下设3个工作组,分工负责该项目的协调、市场调查和规划建设。
联系人:张华让 0577-88605820
email: wzyqzy@163.com
小灵通:0577-81272378
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