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投资项目
湖北荆州石首市两宗国有建设用地使用权拍卖
会 员 名 xwj123 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 独资
投资回收期 21 个月 年回报率 100
投资地区 湖北省荆州市 发布时间 2015-10-22 17:33:00
联 系 人 许经理 联系手机 13628671525
联系电话 13628671525 E-mail信箱 xwj2010314@163.com
湖北荆州石首市两宗国有建设用地使用权

【城市概况】石首隶属于湖北荆州市,总人口62.6万,城区人口约16万。城区房价3800-4000元/平方米。

【标的介绍】地块位于石首市陈家湖广场旁,地块一面积约26.3亩,地块二面积约37.3亩,用地性质为商业,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥30%,建筑限高24米,车位配比0.5/100㎡;参考价:100万/亩;离地块最近的“书香门第”,商业体量约30000㎡,销售价格1000-13000元/平方米之间。

【项目优势】1、随着石首市城市东拓的发展方向,东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区。新客运站为石首市长、短途汽车聚集处也是流动人口聚集处,新人民医院的600张床位与石首第一中学3000名师生将使得周边人气日渐升温,商业氛围浓厚。陈家湖公园及周边道路将于年底完工,届时项目依托广场、公园,可充分发挥地块区位优势。
2、地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等,周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。
3、陈家湖广场、公园及周边道路将于年底完工,届时项目依托广场、公园,可充分发挥地块区位优势。

4、项目周边已开发多个楼盘,销售情况良好,提供了稳定的人流量,有利于营造良好的商业氛围。

5、石首市目前没有一个成型的有规模的休闲广场,陈家湖公园的建成,将吸引更多人群到此休闲、消费,提升该区域的商业价值。

6、陈家湖公园广场内部规划道路将连接城市主干道,出行十分便利。

联系人:汉海拍卖 许经理 13628671525
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