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投资项目
 湖南邵阳北塔区区国土局西41亩商住项目出让
会 员 名 tdpmsu 项目类别 房地产业
投资总额 3500 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-10-19 17:42:00
联 系 人 苏经理 联系手机 15386883692
联系电话 0351-7775988 E-mail信箱 2085013414@qq.com
 湖南邵阳北塔区区国土局西41亩商住项目出让
一、项目介绍
项目位于蔡锷路以西,北苑路以东,云山路以北,柘木路以南。地块面积:27772.22平方米,合约41.6亩,商住用地,商住比3∶7,容积率≤3.5,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高<80m。招商价3350万元。竞买保证金1100万元;
项目优势
1.区位优势明显
主干道十字交叉,商业必选之地。
项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口,为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利,人流汇集,商业开发价值巨大。
十几家行政单位,众星拱月。
一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等,公务员购房人群储备丰沛。
长沙百年名校、医院保驾护航
长郡中学、铭志学校联手打造小、初、高一体化高等学校,规划招生8000人,其中长郡中学是长沙的百年名校,始建于1902年,为长沙最负盛名的中学。学校投资2亿元,占地116亩,目前学校已完成主体工程。湘雅医院为中南地区最好的医院,始建于1906年。百年名校、医院为您的商住开发保驾护航。
2.地价性价比超高,商住开发利润可观
本次出让地块无任何权属纠纷,纯净地交付。位置面积适中,位置优越,短频快开发的不二之选。可参照周边土地价格以及楼市价格分析,地价、楼价比超值。波谷拿地波峰买房,现在正是拿地好时机。
三、邵阳市简介
城市概况 邵阳,市辖区常住人口约720万,仅次于衡阳市。城区人口约80万。北塔区人口约13万人。城镇居民可支配收入17852元,农村居民人均达到纯收入11554元,农村居民恩格尔系数为37.5%。整体住宅价格3500元/㎡,商业17000元/㎡。
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