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投资项目
湖南邵阳市北塔区41亩优质商住用地低价出让
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 3280 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-10-13 14:19:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
湖南省邵阳市北塔区41亩国有建设用地使用权
【城市概况】 邵阳,位于湖南省西南部,总面积20829平方公里,市辖区常住人口约720万,城区人口约80万,为全湖南地级市第二位,仅次于衡阳市。2014年,全年全区实现生产总值285928万元,城镇居民可支配收入17852元,农村居民人均达到纯收入11554元。北塔区,1997年10月邵阳市区划调整后设立,人口约13万人。北塔区今年的楼市有回温迹象,房价不降反升。多个楼盘每月的成交量均能达到25-30套,住宅价格3500元-3700元//㎡之间,商业17000元/㎡。
【拍卖标的】项目位于蔡锷路以西,北苑路以东,云山路以北,柘木路以南。地块面积:27772.22平方米(合约41.6亩),土地用途为商住用地,容积率≤3.5,商业30%,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,起拍价3350万元(单价80万/亩,楼面地价345元/平方米);竞买保证金1100万元;
【项目优势】项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口,为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利,人流汇集,商业开发价值巨大。一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等,公务员购房人群储备丰沛。周边教育、医疗资源配套齐全。地价性价比超高,项目周边土地价位在90万/亩以上,楼面地价差不多在400元以上。特别是“江馨置业”以及“邵阳市建工局”两个项目,其区位条件远不如本次出让项目。





地址:武汉市武昌区中北路86号万达国际总部6栋(F座)3楼

联系人:13995518704 ---15172534708 覃璐




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