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投资项目
宜昌夷陵大道“丽景天城”项目股权转让
会 员 名 xwj123 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 21 个月 年回报率 100
投资地区 湖北省潜江市 发布时间 2015-9-21 17:30:00
联 系 人 许经理 联系手机 13628671525
联系电话 13628671525 E-mail信箱 xwj2010314@163.com
宜昌夷陵大道“丽景天城”项目介绍

项目简介

丽景天城项目 参考价:2700万

项目进展:本项目已完成施工图设计及建筑工程规划许可,并取得施工许可证。投资人取得该项目后即可进入实施阶段。

项目现场条件:完成拆迁及场地平整,施工用水、施工用电、临时设施及施工围挡全部到位。

项目地址:该项目位于宜昌市伍家岗区夷陵大道278号,中南路和杨岔路之间。

项目总体概况及经济指标:该项目由一栋五层的商业楼(规划为农贸市场)及一栋23层的住宅楼组成,设一层人防地下室

项目还建要求:

1、A地块规划为农贸市场,从地面向上归还伍家乡汉宜村村委会面积3200㎡,超过部分(1234.97㎡)由汉宜村村委会按另一栋商品房每平方米销售均价购买(该超出部分亦可协商后自持)。

2、B地块为高层住宅,地上建筑面积12403.14㎡,需还建1151.40㎡,剩余可销售面积11251.74㎡。

项目经济指标

 
商业部分
住宅部分
整体项目

用地面积/平米
2145
3575
5720

总建筑面积/平米
5349.61
14621.76
19971.37

地上建筑面积/平米
4434.97
12403.14
16838.11

地下建筑面积/平米
914.64
2218.62
3133.26

建筑占地面积/平米
884.64
572.58
1457.22

容积率
2.07
3.47
2.944

建筑密度
42.80%
16.02%
25.48%

绿化率
10%
30%
22.50%

停车位
地上
12
44
26
101
38
145

地下
32
75
107

建筑层数
5
23
 



《项目优势》

l 区域优势:项目处于中南路商圈内,紧邻万达商圈,属于宜昌江景豪宅集群核心位置。距离

l 交通配套优势:项目南临沿江大道,指点万里江山;沿江大道、夷陵大道、东山大道三条主干道穿行而过,地理位置优越、出行交通瞬捷。

l 医疗配套:仁和医院、宜昌市第三人民医院、附近规划有4万平米的大型医院。

l 教育配套:宜昌市第十一中学、杨岔路小学、中南路小学、英杰学校、蓝精灵幼儿园。

l 公园配套:滨江公园。

l 商务配套:东建设银行、工商银行、邮政储蓄、中国银行、三峡农商银行、中国信合、农业银行。

l 其它优势:该项目《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》均已办齐,即可进场施工,缩短项目周期。

联系人:汉海拍卖集团 许经理 13628671525
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