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投资项目
7层水电工程局资产(宾馆)项目底价出让
会 员 名 ky715 项目类别 其他产业
投资总额 1600 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-9-9 9:04:00
联 系 人 费女士 联系手机 18919003593
联系电话 E-mail信箱 188910719@qq.com

项目位于永昌县城关镇东关路南侧,永皇公路以西。占地面积4132.9㎡,建筑面积约7842㎡,整体建筑为框架结构。其中地下一层层高3.2m,地上6层原设计一、二层为酒店,后因实际情况,一层按独立商铺分割,共有商铺11间,层高4.5m,每间建筑面积约80㎡,含酒店大厅一层面积共1192.86㎡;二层层高3.9m,建筑面积1008.67㎡,标准客房17间,每间面积约32㎡,商务套间1间,服务员休息室1间;三至六层层高3.6m,标准客房63间,每间面积约32㎡,商务套间8间,服务员休息室4间;七层为水箱间及电梯房,建筑面积237.86㎡。
项目建筑正立面采用干挂花岗岩和玻璃幕墙结合,采取多层次分段式处理手法竖向交通由三部楼梯和两部电梯构成,分别布于建筑物的中间和两侧,中间楼梯连接地下室并且直通室外,剩余两部楼梯也可直通室外,两部三菱电梯直达顶层,其中一部可达地下室。
项目消防系统按规范设置室内喷淋系统和消火栓组成,根据规范要求在层层内廊设有消防栓,屋顶设消防水箱间,室外设有2000m³消防水池一座。
项目于2013年5月1日开工,2015年6月30日全面完成土建及消防等配套设施的施工。

(1)该项目位于永昌县城关镇东关路南侧,处于高速G30、国道312、省道212交汇处,西至张掖、酒泉、嘉峪关;东至武威、兰州;可谓四通八达,是发展宾馆产业的最大优势。
(2)项目位于政府行政中心范围内:项目500米范围内分布着城关镇政府、县政府、县人民法院、县地税局、县环保局、县消防等行政单位,为此项目未来的发展奠定了一定的商业基础。同时,标的东北方向永昌县城新汽车站的开工建设,将进一步带动该区域的人气。
(3)宾馆同质化竞争不激烈:经实地考察了解,永昌县现有宾馆住宿环境和服务质量相对标准较低,远远不能满足往来中高层次旅客住宿需求,该宾馆可打造为永昌县中高端层次快捷型商务酒店,以满足中高端消费群体的需求。
(4)项目对面在修建永昌县新汽车站,永昌县未开通火车,汽车是唯一通往外面的途径,如果汽车站修建完毕会带来一定的客流量
详情联系人,汉海费女士:13527346502
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