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投资项目
湖南湘西永顺县政府旁47亩商住用地出让
会 员 名 yue1839695 项目类别 房地产业
投资总额 5000 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 1 年回报率 87
投资地区 湖南省浏阳县 发布时间 2015-8-19 17:38:00
联 系 人 黄经理 联系手机 18577878830
联系电话 黄经理 E-mail信箱 1839695352@qq.com
湖南湘西永顺县政府旁边47亩商住用地出让

永顺县隶属湘西土家自治州吉首市,毗邻张家界国家森林公园,境内有世界遗产老司城考古遗址、芙蓉镇、猛洞河漂流、不二门国家森林公园、小溪生态旅游景区等景点,自然风光秀丽。全县总人口55万,城区人口15万。2014年,地区生产总值50.66亿元,同比增长7.5% 。房价3400元/平。

项目规划指标

土地面积:47亩 商住用地,其中商业可占30% ,容积率≤4.0 ,建筑密度≤35% ,绿地率≥30%, 建筑限高<100米
(1)、地块处于新老城区交接处,并紧邻永顺大道,周边政府机关、公园、广场、学校等配套均以成熟,生活极其方便。
(2)、项目周边环境非常宜居,距不二门国家森林公园仅1公里,前往湖南首个世界文化遗址老司城12公里。
(3)、永顺老城区中心仅4平方公里,居住人口达12万,十分拥挤,新城区还未建设,该过渡区开发价值巨大,潜力无穷。
(4)、永顺属山城,土地资源极其稀缺金贵,特别是大宗地块更是甚少,该项目47亩,可打造永顺高中档小区,满足当地对高品质楼盘的迫切需求。
(5)、政府优惠力度极大,单价仅70万/亩,低于当地的土地评估价。
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