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投资项目 |
| 湖北武汉后湖中央华城58亩商服用地出让 |
| 会 员 名 |
yue1839695 |
项目类别 |
餐饮娱乐 |
| 投资总额 |
5000 万 （人民币） |
投资模式 |
独资 |
| 投资回收期 |
10 个月 |
年回报率 |
150％ |
| 投资地区 |
湖北省安陆市 |
发布时间 |
2015-8-17 17:40:00 |
| 联 系 人 |
黄经理 |
联系手机 |
18577878830 |
| 联系电话 |
黄经理 |
E-mail信箱 |
1839695352@qq.com |
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（一）项目概况
武汉后湖 ——中央华城位于武汉城区北部，东临长江朱家河，南靠城区“城皇脚下”解放大道、建设大道，西与东西湖区、张公堤接壤，北临黄陂区。京广铁路、黄孝河、汉黄、汉施公路穿乡而过，是武汉市的北大门。
项目中央华城E-1地块位于江岸区后湖街塔子湖村、新春村。东南面临近金桥大道，北面临近武汉市三环线，地块临近塔子湖，周边自然景观良好。项目所在片区配套设施齐全，对外交通非常便利。地块所处区域，是武汉市2010-2020年重点规划的居住新城。
项目地块净用地面积为58.26亩，容积率≤3.4，建筑面积为13.25万㎡，规划用途为商业服务业用地。
出让楼面地价 4200元/平 。
（一）项目优势
1.后湖规划
武汉市后湖居住新区泛指位于江岸区西北部，东至汉黄路、解放大道，南抵京广线，西临金桥大道，北接中环线的地区，总面积 18.56 平方公里， 规划人口为100万人。作为新一轮城市规划确定的四个新城之一， 后湖新城定位以建设健康、绿色新城为宗旨，营造一个以居住功能为主体，兼具生活、交通等多功能为一体，具有便捷、可持续发展的新型城区。
2.区位优势
自然环境优越，后湖素有“城市后花园”的美称，区域水资源丰富，如黄孝河、塔子湖和其它零散水面，将为“亲水楼盘”提供大有可为的自然环境。从地理位置上讲，后湖是武汉市七大居住板块中距离中心城区最近的。作为一个成熟的生活设区，后湖片区有较完善的生活配套设施，武商量贩店、好美家、中百超市、市十一中、市一中（分部）等商业、医疗、教育机构分布四周。有数十条公交线分布四周，并规划有6、8号地铁线路，出行方便。武汉市对后湖的定位，作为四个新城之一，后湖北面创意产业园，中央文化岛、东为商业中心的规划。必将进一步吸引开发商的投资与居民置业居住。近年来，武汉经济发展迅速，居民的住房消费需求持续走高，因此武汉的房地产市场还有很大的发展空间。是后湖板块的发展处在一个有利的宏观背景中。 |
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