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投资项目
山西静乐政府出让40亩商住用地
会 员 名 tdpmsu 项目类别 房地产业
投资总额 1600 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-8-10 17:45:00
联 系 人 苏经理 联系手机 15386883692
联系电话 0351-7775988 E-mail信箱 2085013414@qq.com
山西静乐政府出让40亩商住用地
一、城市概况:
  静乐县位于晋西北汾河上游,是汾河文明的发祥地之一。东临忻州,南连娄烦,西接岢岚,北靠宁武,全县国土面积2058平方公里,辖4镇、10乡、1个居民办事处、381个行政村,总人口16.2万,其中县城人口近10万。城镇居民人均可支配收入完成16418元,农民人均纯收入完成4566元。
二、项目介绍:
  该项目地块位于静乐县城以西,静汾东路以东,利民大桥东北,利民小区(保障房)以南,紧邻汾河。总面积约40亩(40万元/亩),总投资1600万,竞买保证金400万,竞买准备金150万;容积率2.0,建筑密度25%,绿地率35%。
三、付款方式:成交之后竞买保证金自动转作成交价款,签订《土地出让合同》一个月内付到成交价款的50%,余款在半年内付清。
四、项目优势:
  1.项目位于县城西部,距离县中心位置仅1公里,紧邻汾河生态公园,处于城市规划的滨河新区的核心地带,是未来静乐滨河生态居住区的核心。   
2.静乐楼盘开发量不大,目前仅有两个楼盘在售,根据实地调研,销售情况火爆,汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。
3. 受县政府政策管制近年来无大宗土地出让,13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升,升值空间很大。 
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