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投资项目
黑龙江克山县亚麻厂片区180亩棚改项目出让
会 员 名 月清0630 项目类别 房地产业
投资总额 6400 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-7-16 14:05:00
联 系 人 匡经理 联系手机 15308089013
联系电话 15308089013 E-mail信箱 2035019241@qq.com

总投资:6400万。
1、现金部分:1500万元(以现金方式交付)
包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。
2、工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付)
包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地,享受棚户区改造优惠政策。
投资权起拍价为:现金部分+工程部分=6400万元
折合土地单价:533元/平方米
投资收益补偿比例:5:5
亚麻厂棚户区占地面积约12万平方米,后期可供出让土地面积约为12万平方米,土地已经收储、性质为国有建设用地。
项目优势
1.克山县内严格控制土地出让和新楼盘开发,目前县内在售楼盘较少,且价格较高。
2.项目位于克山县新打造区域核心位置,地块本身就具有非常大的开发价值,且又在周边规划学校、医院、湿地公园以及大中型商业,后期升值空间更为巨大。
3.项目为该片区50万平方米区域核心的启动工程,政府支持力度大且不附加任何政府收益,现金少、工程多,利润高。
4.克山县城区内13万人口,县内无一处高品质小区,地块半径步行五分钟内便可达到爱民湖与湿地公园,可打造观景房等高档社区。
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