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投资项目
湖南常德津市两宗商住用地出让(80亩、189亩)
会 员 名 高冬梅931125 项目类别 公共设施
投资总额 6400 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 21 个月 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-7-16 8:53:00
联 系 人 高冬梅 联系手机 15107146042
联系电话 E-mail信箱 809372373@qq.com
地块一:80亩。
位于环城北路以南、德雅中学以北、桑园路以西、新开路以东。总面积约80亩,参考规划条件:容积率2.0-2.5,单价60万-80万/亩。
项目优势
(1)区位优势:地块位于津市东城新区,三面临街,紧邻老城区,津市市各行政中心均在项目周边1公里范围内,配套设施齐全,项目地块位于德雅中学正北方,双语幼儿园及小学、汽车站、法院、公安局、信用社等事业单位紧邻项目地块周围,地块旁边为津市市最大商业综合体丰华城已动工建设,为未来人气集中聚集地。
(2)交通优势:项目地块位于九澧大道以北,新开路以东,交通优势十分明显,九澧大道为津市主干道,新开路更是接沅澧快速干线,为通往澧县、临澧、石门等常德各县市的首选道路,项目位置距市中心仅1公里路程,距G55高速入口也只需15分钟车程,出行十分便利。
(3)购房需求旺盛。津市从96年开始就严格控制私房建设,效果显著,目前市区内商品房均价约3500元/平方米,且高档住宅楼盘少,随着东城新区的建设,人口急剧聚集,房产市场需求量远未饱和。

地块二:189亩。
地块位于孟姜女大道西侧、大同路北侧。总面积189亩,参考规划条件:容积率2.0-2.5,单价70万/亩。
项目优势
(1)区位优势:项目周边津市人民政府、人民医院、津市一中均在项目周边200米范围内,周边还有市博物馆、市五中酒店等设施配套完善,且环境优美。
(2)购房需求旺盛:津市从96年开始就严格控制私房建设,效果显著,目前市区内商品房均价约3500元/平方米,且高档住宅楼盘少,随着东城新区的建设,人口急剧聚集,房产市场需求量远未饱和。
(3)交通优势:该项目位于老城区主干道孟姜女大道西侧,该条道路是通往安乡、澧县、西洞庭的必经之路,距G55高速路口开车只需10分钟的路程,距城区商业繁华核心地段不足1公里。

项目周边房价3200-3500元/平,
津市总人口28万,其中城区人口14万。交通分布非常好,铁公机水运交通方便。
详询:15107146042高经理
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