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投资项目
辽宁新民市西城街道棚户改造项目
会 员 名 yue1839695 项目类别 房地产业
投资总额 4 亿 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 40
投资地区 辽宁省沈阳市 发布时间 2015-7-13 16:41:00
联 系 人 黄经理 联系手机 18577878830
联系电话 黄经理 E-mail信箱 1839695352@qq.com
8月6日拍卖:辽宁新民市西城街道棚户区改造项目投资权,总投资4.6134亿,具体分两部分:
1、投资人出资1500万,用于拆迁户搬家过渡费;
2、由投资人垫资4.4634亿完成约30万方安置房的建设,工期为2年;后期投资人优先获得约493.4亩商住地块(土地单价93.5万/亩,楼面地价561元,政府按照工程进度分批出让。

项目优势:1、该项目享受辽宁沈阳市棚户区改造优惠政策,多项税费减免。
2、地块位于老城区核地地段,临新民三中、新民三小,人民医院、火车站及客运站等,商业、生活、教育配套齐全。
3、该投资权项目以工程代建为主,大大减少投资人拿到商住用地的现金成本,地块周房价3500元-4000元。
4、资金占用少。

城市概况:沈阳所辖的唯一县级市,总人口约70万,市区20万,高速到沈阳70公里,明年高铁、地铁一号线直达沈阳市,真正实现与省会无缝对接,且房价有较大的上升空间。
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