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投资项目
贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心投资权项目介绍
会 员 名 xwj123 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 21 个月 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-6-12 9:31:00
联 系 人 许经理 联系手机 13628671525
联系电话 13628671525 E-mail信箱 xwj2010314@163.com
贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心投资权项目介绍
联系人:汉海拍卖集团 许经理13628671525
一、城市基本情况
被誉为地球腰带上的“绿宝石”——荔波,荔波县隶属贵州黔南布依族苗族自治州,位于贵州省的南部;该县山川秀丽,四季如春,年平均温度18.3摄氏度,无霜期283天,堪称天然大温室;被誉为地球腰带上的“绿宝石”;2014年“中国城市竞争力研究会”发布了2014中国城市分类优势排行榜榜单,其中在“中国最美丽县”的排行榜中贵州省荔波县以“妩媚黔乡美”上榜,列为“2014中国最美丽县”排行榜,是贵州省唯一上榜的县; 2007年纳入世界自然遗产目录,成为中国第6个世界自然遗产地,因此被誉为“世界自然遗产地”、“中国最美的地方”、“国际旅游目的地”等诸多美称;该县樟江蜿蜒盘旋,穿过浩瀚苍茫的喀斯特峰丛,尽现“百里画廊”之多彩; 荔波县近四分之一的面积都是风景区,其中就有著名的茂兰喀斯特森林自然保护区;荔波县与贵州从江县、榕江县接壤,东南与广西壮族自治区的环江县、南丹县毗邻,西与独山县相连,北与三都水族自治县交界;总面积2431.8平方千米,总人口17.28万人,城区人口达3万人。
经济情况
2012年荔波县地区生产总值完成27.2亿元,农民人均纯收入完成5252元,城镇人口人均纯收入达15780元。
2012年该县“一区两园”基础设施建设累计完成投资6228万元,投资3.2亿元的荔波南华糖厂建成并投产开榨,投资4500万元的家具制造项目进入生产试运行;该县已建成4个小型水电站,新增装机容量9870千瓦;该县还建立了煤矿安全生产包保责任制,组建了矿产品交易中心;全县“六证”齐全煤矿从年初2家增加到8家,原煤产销量达61.6万吨;全县规模工业企业已达25家,其中樟江部落、天泰酒店、国际会议中心等星级酒店已开工建设。
2012年荔波县全年共计接待游客量达790万人次,实现旅游综合收入105亿元,同比2011年各旅游指标分别增长47.2%、218.4%;樟江景区门票2012年年收入共计5785万元,比2011年净增1372万元,增长31.09%。
旅游景点(荔波大小七孔)
荔波县著名景点小七孔景区定位:国家级风景名胜区、AAAA级景区、中国最美丽的地方之一、世界遗产——中国喀斯特。
荔波县著名景点大七孔景区定位:东方凯旋门;大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观,惊险神奇,气势磅礴,令人激情澎湃,其中主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等;尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点极富惊险、神秘、奇特性。
该区域内樟江名胜区位于荔波县境内,以喀斯特地貌所造就的奇山秀水吸引了万千游人,主要景观分布在“大七孔”、“小七孔”、“水春河峡谷”3个景区;2007年6月,荔波县中国南方喀斯特地貌成功列入世界自然遗产目录,成为中国第6个世界自然遗产地;荔波县约近四分之一的面积都属风景区,其中就有著名的茂兰喀斯特森林自然保护区。
荔波大小七孔集散中心约512亩;
项目亮点:标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点,也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道,距离县城25公里,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。
A+B=C部分(现将部分为:场地已经场坪的312亩地块的场坪及后期算作绿化的39亩、161亩已经收储为场坪、政府需要建设的占地面积20亩,报批等费用已均包含在7000万元现金内);
B部分(工程部分为:为政府修建景区大门的售票处占地面积为8亩左右、指挥塔、15间400平方的门面、公安、交警队楼600平方米,工程部分为4000万元)。
地块规划条件:容积率≤,建筑密度≤%,绿地率≥%参考价:22万/亩(具体指标已投资人包建设规划为准)。
后期投资人可以建设项目为:
1、建设酒店(可以对外销售); 2、建设民族风情街商铺(可以对外销售); 3、建设100亩停车场(建设2000个车位,大车位150个,小车位1850个,后期停车场可以收费,但停车场不可以出售及作为抵押); 4、建设加油站(经营权属于投资人)。5、后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70% 。
荔波旅游资源
小七孔景区定位:国家级风景名胜区;AAAA级景区(现在已经在申报AAAAA级景区);中国最美丽的地方之一;世界遗产——中国喀斯特。大七孔景区定位:东方凯旋门。大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观,惊险神奇,气势磅礴,令人激情澎湃。主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等,尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点,极富惊险性、神秘性、奇特性。
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