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投资项目 |
| 贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心投资权项目介绍 |
| 会 员 名 |
xwj123 |
项目类别 |
房地产业 |
| 投资总额 |
1 亿 1 万 1 元（人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
2 年 1 个月 |
年回报率 |
100％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2015-6-12 9:31:00 |
| 联 系 人 |
许经理 |
联系手机 |
13628671525 |
| 联系电话 |
13628671525 |
E-mail信箱 |
xwj2010314@163.com |
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贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心投资权项目介绍
联系人：汉海拍卖集团 许经理13628671525
一、城市基本情况
被誉为地球腰带上的“绿宝石”——荔波，荔波县隶属贵州黔南布依族苗族自治州，位于贵州省的南部；该县山川秀丽，四季如春，年平均温度18.3摄氏度，无霜期283天，堪称天然大温室；被誉为地球腰带上的“绿宝石”；2014年“中国城市竞争力研究会”发布了2014中国城市分类优势排行榜榜单，其中在“中国最美丽县”的排行榜中贵州省荔波县以“妩媚黔乡美”上榜,列为“2014中国最美丽县”排行榜,是贵州省唯一上榜的县； 2007年纳入世界自然遗产目录，成为中国第6个世界自然遗产地，因此被誉为“世界自然遗产地”、“中国最美的地方”、“国际旅游目的地”等诸多美称；该县樟江蜿蜒盘旋，穿过浩瀚苍茫的喀斯特峰丛，尽现“百里画廊”之多彩； 荔波县近四分之一的面积都是风景区，其中就有著名的茂兰喀斯特森林自然保护区；荔波县与贵州从江县、榕江县接壤，东南与广西壮族自治区的环江县、南丹县毗邻，西与独山县相连，北与三都水族自治县交界；总面积2431.8平方千米，总人口17.28万人，城区人口达3万人。
经济情况
2012年荔波县地区生产总值完成27.2亿元，农民人均纯收入完成5252元,城镇人口人均纯收入达15780元。
2012年该县“一区两园”基础设施建设累计完成投资6228万元，投资3.2亿元的荔波南华糖厂建成并投产开榨，投资4500万元的家具制造项目进入生产试运行；该县已建成4个小型水电站，新增装机容量9870千瓦；该县还建立了煤矿安全生产包保责任制，组建了矿产品交易中心；全县“六证”齐全煤矿从年初2家增加到8家，原煤产销量达61.6万吨；全县规模工业企业已达25家，其中樟江部落、天泰酒店、国际会议中心等星级酒店已开工建设。
2012年荔波县全年共计接待游客量达790万人次，实现旅游综合收入105亿元，同比2011年各旅游指标分别增长47.2%、218.4%；樟江景区门票2012年年收入共计5785万元，比2011年净增1372万元，增长31.09%。
旅游景点（荔波大小七孔）
荔波县著名景点小七孔景区定位：国家级风景名胜区、AAAA级景区、中国最美丽的地方之一、世界遗产——中国喀斯特。
荔波县著名景点大七孔景区定位：东方凯旋门；大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观，惊险神奇，气势磅礴，令人激情澎湃，其中主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等；尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点极富惊险、神秘、奇特性。
该区域内樟江名胜区位于荔波县境内，以喀斯特地貌所造就的奇山秀水吸引了万千游人，主要景观分布在“大七孔”、“小七孔”、“水春河峡谷”3个景区；2007年6月，荔波县中国南方喀斯特地貌成功列入世界自然遗产目录，成为中国第6个世界自然遗产地；荔波县约近四分之一的面积都属风景区，其中就有著名的茂兰喀斯特森林自然保护区。
荔波大小七孔集散中心约512亩；
项目亮点：标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点，也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道，距离县城25公里，距离小七孔镇高速闸道口为24公里。
A+B=C部分（现将部分为：场地已经场坪的312亩地块的场坪及后期算作绿化的39亩、161亩已经收储为场坪、政府需要建设的占地面积20亩，报批等费用已均包含在7000万元现金内）；
B部分（工程部分为：为政府修建景区大门的售票处占地面积为8亩左右、指挥塔、15间400平方的门面、公安、交警队楼600平方米，工程部分为4000万元）。
地块规划条件：容积率≤，建筑密度≤%，绿地率≥%参考价：22万/亩（具体指标已投资人包建设规划为准）。
后期投资人可以建设项目为：
1、建设酒店（可以对外销售）； 2、建设民族风情街商铺（可以对外销售）； 3、建设100亩停车场（建设2000个车位，大车位150个，小车位1850个，后期停车场可以收费，但停车场不可以出售及作为抵押）； 4、建设加油站（经营权属于投资人）。5、后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70％ 。
荔波旅游资源
小七孔景区定位：国家级风景名胜区；AAAA级景区（现在已经在申报AAAAA级景区）；中国最美丽的地方之一；世界遗产——中国喀斯特。大七孔景区定位：东方凯旋门。大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观，惊险神奇，气势磅礴，令人激情澎湃。主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等，尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点，极富惊险性、神秘性、奇特性。 |
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