温州投资网  会员注册  关于我们  网站广告  留言反馈  友情链接  加入收藏  设为首页  免责声明  联系我们
投资招商搜索类别 内容类别 关键字         今天是:2017年12月15日 (星期五)
会员登录
会员名
密 码
验证码 看不清,请点击更换验证码图片
注册
忘记密码
更多投资项目
·投资公司有资金寻找好项目
·公司自有资金寻项目合作投资
·资金寻找好项目投资合作
·北京中鼎国际投资有限公司寻项
·北京中鼎国际投资有限公司寻优
·北京中鼎国际投资有限公司寻融
·企业资金短缺来找中鼎
·企业融资就找中鼎国际有限公司
·企业资金短缺来找北京中鼎国际
·北京中鼎国际投资有限公司寻优
·北京中鼎国际投资有限公司寻优
·有资金找优质项目
·企业融资就来中鼎国际
·直投资金寻优质期业项目投资1
·好项目,找港资,低利息,高额
·大型财团公司寻找项目投资
·有资金寻找好项目投资合作
·全国寻找好项目投资资金187
·陕西省渭南市城市中心38亩国
·大量资金寻找好项目
·大量资金寻找全国好项目投资合
·辽宁省沈阳市康平县卧龙湖旁三
·全国寻找好项目投资资金
·大型财团寻找项目合作
·有大量资金寻求全国好项目
·有资金寻找好项目投资在
·武汉新洲区阳逻经济开发区投资
·投资公司全国寻找好项目
·大型财团寻找项目投资合作
·闲置资金寻找好项目投资合作

投资项目
湖北宜昌市金东山商业圈青岛路16亩和10亩两宗短平快项目出让
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 5600 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-4-28 15:04:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
项目详询汉海拍卖集团覃经理13995518704
湖北宜昌市国有建设用地使用权(拍卖时间:5月22日)
【城市概况】宜昌,湖北省域副中心城市人口为406万,其中城区人口159.8万,国民生产总值仅次于省会武汉,经济实力居湖北省第

二位,位于湖北省西部,长江三峡东口,是长江中上游分界点。宜昌高新区东山开发区设立于1988年9月,2010年11月被国务院批准

为国家高新区,是湖北省第一个自费开发区、省海外高层次人才创新创业基地、国家中西部加工贸易梯度转移重点承接地、国家循环

经济试点园区、国家科技兴贸创新基地,建有国家级高新技术创业中心、国家级知识产权展示交易平台、国家新型工业化示范基地,

现有东山园区、猇亭园区、湖北深圳工业园、白洋工业园、武汉国家生物产业基地宜昌生物产业园、点军电子信息产业园六大核心园

区及部分拓展区,总面积300平方公里。
【拍卖标的】两宗地块位于宜昌高新区东山园区青岛路,区域内房价5500元-7000元/平方米之间。
项目一、宜高P[2015]01号地块(青岛路华强地块),土地面积11037.54(16.56亩),土地用途为居住用地,容积率不大于3.5,建

筑密度≤22%,绿地率≥30%,可兼容不高于10%的商业,竞买保证金1200万元,竞买准备金400万元,参考价350万/亩(楼面地价1500

元/平方米)
优势:1、区域发展成熟:位于金东山商业圈内,南侧紧邻金东山大市场,金东山大市场为建材家居集散地,属于老建材中心,商业

氛围已然形成。
2、配套齐全:项目周边有文化氛围浓厚有,夷陵中学、实验小学、南苑小学青岛路小学、宜昌市幼儿园紧邻项目。生活配套齐全,

宜昌市第三医院离项目仅5分钟路程,与金东山桃花岭饭店仅一街之隔。
3、周期短、回笼资金快:项目地块小、形状为长方形,且临街面较长,可充分发挥地块区位优势,便于开发。
4、竞争小、利润高:地块周边专业市场众多,人气旺,且周边暂无竞争楼盘,可快速去化,升值潜力巨大。
5、地价优势明显、利润高:周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩,周边成型社区二手房最高已经超过7000元/㎡,本项目参考

地价350万元/亩,折算楼面地价约1500元/㎡,且项目去化无压力,投资利润非常之高。
项目二、宜高P[2015]02号地块,用地面积6751.93平方米(10.13亩),用地性质为商住用地,容积率不大于3.0,建筑密度≤240%,

绿地率≥30%,商业建筑面积不大于40%,竞买保证金600万,竞买准备金400万,参考价300万/亩(楼面地价1500元/平方米);
优势:1、区域发展成熟:位于金东山商业圈内,南侧紧邻金东山大市场,金东山大市场为建材家居集散地,属于老建材中心。北临

珠海路,距城市主干道“发展大道”仅500米。
2、交通优势明显:地块紧邻青岛路延伸段,青岛路路基已形成,即将达到通车条件,届时缩减东山商业圈与金东山商业圈距离。
3、优质学区房:地块对面为青岛路小学与宜昌市幼儿园,青岛路小学正在建设,2015年9月运营。宜昌市幼儿园为湖北省省级示范

幼儿园,师资条件优越。为今后人流聚集做好铺垫。
4、周期短、回笼资金快:项目属于短平快小项目,土地性质为商住用地,周边居住社区已成型,无竞争,市场认可度高,居住氛围

浓厚;形状为长方形,且临街面较长,商业便于去化,幼儿园、小学、成型社区及金东山商业圈能提供较为强劲的消费力。
5、地价优势明显、利润高:紧邻周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩,周边成型社区二手房最高已经超过7000元/㎡,本项

目参考地价300万元/亩,折算楼面地价约1500元/㎡,且项目去化无压力,投资利润非常之高。
更多项目详询汉海拍卖集团覃经理13995518704
1.4月28日拍卖山东省济南市济阳县菅家社区二期项目投资收益权;
2.4月29日拍卖湖北蕲春漕河镇付畈社区20亩、55亩、77亩居住用地;
3.4月30日拍卖湖北宜都五宜大道东侧8亩商住用地;
4.5月5日拍卖贵州镇宁自治县西南外环路西侧61亩商住用地;
5.5月15日拍卖山西太谷县金谷南广场项目投资收益权;
6.5月22日拍卖湖北宜昌市高新区青岛路16.5亩居住用地、10亩商住用地;
7.5月27日拍卖辽宁葫芦岛龙港区茨齐路北侧79.3亩居住用地;
8.5月27日拍卖湖北十堰市郧阳区茶店镇二道坡村59.7亩、84.3亩商住用地;
9.5月28日拍卖贵州黔西县金凤大道与文化路交叉处4.5亩,城关镇莲城大道东侧客车站29.7亩商住用地;
我要关注这个投资项目 【字体大小: 】【浏览数:867
会员注册  关于我们  网站广告 留言反馈  友情链接  加入收藏  设为首页  免责声明  联系我们
温州投资网是寻找加盟项目、赚钱项目、投资项目、招商项目、创业项目、连锁项目、致富项目、融资项目的好平台,是公司投资、寻找商机、项目引资的好渠道
专门提供大投资项目,拥有温商、温州人及温州民间资本的良好背景,在温州寻到投资合作的好网站
Copyright © 2004-2012 WZTZW.COM All Rights Reserved

E-mail:wztzw@wztzw.com 联系电话:13088664991
温州投资网 版权所有 浙ICP备05014494号我要啦免费统计