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投资项目
南丰富溪工业园区整体开发
会 员 名 温州投资网 项目类别 汽车机械
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 江西省抚州市 发布时间 2004-12-22
联 系 人 张华让 联系手机 0
联系电话 0577-88605820 E-mail信箱 wztzw@wztzw.com
建设条件: 1、南丰县位于江西省东部,区位优势明显。昌厦一级公路、南建战备公路、京福高速公路穿境而过。投资成本低,土地、水、电、劳工工资等价格均低于发达地区;县内电力充足,是国家电气化县;通讯便捷,拥有现代化电信和邮政网络;境内山青水秀、空气清新,有着良好的居住和工作环境。 2、为全力支持客商兴办工业园区,在客商兴办的园区未丰满前,南丰县政府不再投资创办新工业园区。 3、园区实行全封闭自主管理。入园企业的开办手续及相关证照由指定的服务单位全程协办,并限时办结。企业在生产经营过程中,除业务往来外,遇到各种协调、用水、用电的报装和子女就读等问题由指定的服务单位帮助办理。
项目内容:南丰县人民政府在县城规划区沿昌厦公路和南建战备公路旁提供土地(具体地块由双方协商确定),由客商独资兴办综合或专业工业园区。要求一次性开发规模在300亩以上,其中80%为工业用地,20%为服务和商贸等综合用地。园区土地平整、通路、通电、通水等“三通一平”及园区内的其它公共设施均由客商自行负责。
优惠政策:客商园区和入园企业全面享受南丰县《关于鼓励国内外客商投资的优惠办法》和《南丰县富溪工业园区管理细则》中规定的所有优惠政策。 1、客商兴办工业园区的工业用地由南丰县无偿提供,服务和商贸等综合用地按土地成本价加上报批费。其中,工业用地以入园企业为单位分两步发给土地使用权证:在厂房竣工时,发给划拨土地证,当企业实际纳税额累计达到3.5万元/亩的折算标准时,发给土地出让证。 2、投资新办工业、加工业的企业,从收入年度起,前三年企业缴纳的所得税地方所得部分由受益财政全额奖励,第四年到第六年由受益财政按50%给予奖励,前六年缴纳的增值税地方所得部分,由受益财政每年按50%给予奖励。 3、在客商投资建设的工业园区内由该开发商引进的所有工业企业上交税收地方实得部分,扣除用于奖励相关纳税企业的部分后,总额的10%奖励园区开发商。 4、园区企业实行零收费,一切规费一律免收,企业报建过程中各类手续一律免费办理,各类证照只收取工本费。
投资效益:客商投资兴办工业园区,可从五个方面获得回报:一是服务和商贸用地的开发和经营收益;二是工业用地出让或出租给园内企业的收益;三是为入园企业提供管理和服务得到的增值利益;四是通过开发商兴建的公共工程设施,集中供水、供电等取得的增值收益;五是受益财政拨付的税收奖励。
投资构成:招商引资(独资)
联系人:张华让 0577-88605820
email: wzyqzy@163.com小灵通:0577-81272378
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