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投资项目
黑龙江省大庆市肇源县老城区土地一级开发项目
会 员 名 xwj123 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 21 个月 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-3-25 17:36:00
联 系 人 许经理 联系手机 13628671525
联系电话 13628671525 E-mail信箱 xwj2010314@163.com
黑龙江省大庆市肇源县项目介绍
联系人:汉海土地拍卖 许经理 13628671525
城市介绍
大庆市:综合实力位列全国地级城市第11位,工业产值达到东北第二位,人均GDP达到2万美元。可持续发展能力位居全国资源型城市第一,2012年GDP仅次于哈尔滨突破4000亿大关。可持续发展能力位居全国资源型城市第一、具有天然百湖之城、北国温泉之乡,世界最大的湿地之城等诸多称号。
肇源县:地处黑龙江省西南部,松嫩两江左岸,是金太祖“肇基王绩”之地,这里江天辽阔,水肥草美,幅员面积4119.5平方公里。肇源县有水面103万亩、草原134万亩、耕地222万亩,是全国商品粮基地县、黑龙江省产粮大县、牧业大县、渔业大县和绿色食品基地县。现已探明石油和天然气储量7.5亿吨,地热资源丰富。目前,已相继投产开发。
项目一:西海新区片区投资权拍卖

项目总投资4668万
A--现金部分:1836万元(以现金方式交付)
主要完成88亩(约5.9万平方米)土地收储等。
B--工程部分:2838万(以工程方式交付)
主要完成县医院附属工程、西海一街、建设路延伸、明渠等工程。
后期可供出让土地面积为88亩(约5.9万平方米)

投资权竞得人以现金加工程方式支付。竞得投资权后按照政府要求在八个月内完成工程建设,并在工程结束前支付完现金部分。
政府在完成投资权拍卖后,可按照投资人意愿提前供地,如投资人无特殊要求,政府最迟在2015年11月供地。
投资收益分成 5:5
土地单价每平方米800元

(二)项目二:原一中选址项目投资权拍卖
项目总投资:1940万(纯工程、无现金)
A--无现金部分
B—工程部分:1940万(以工程方式交付)
主要完成规划一街、规划一路、规划二路,三条道路的工程建设。
后期可供出让土地面积为40.5亩(约2.7万平方米)

项目无现金、只以工程方式支付。竞得投资权后按照政府要求在八个月内完成工程建设。
政府在完成投资权拍卖后,可按照投资人意愿提前供地,如投资人无特殊要求,政府最迟在2015年11月供地。
投资收益分成 5:5
土地单价每平方米700元

项目优势:
1、项目地块位于松花江畔以及西海旁,是肇源县内公认的地理位置最优越的地块,是城市未来发展的主要区域。
2、项目所需现金较少,工程周期短,资金占用率低,收回成本周期较短。
3、项目周边配套齐全,周边设有公园、医院、重点中学、小学等。
4、项目周边交通设施齐全,多条公交线路途经项目地块,乘公交车到达县中心仅需5分钟。
5、项目地周边没有成型的高品质小区,项目建成后将成为西海新区的核心区域,销售情况毋庸置疑。
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