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投资项目
新疆克拉玛依市国有建设用地使用权
会 员 名 someone013 项目类别 房地产业
投资总额 1800 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2015-3-24 9:21:00
联 系 人 潘经理 联系手机 15386883695
联系电话 0351-7775988 E-mail信箱 308337333@qq.com
新疆克拉玛依市国有建设用地使用权(拍卖时间:4月23日)
【城市介绍】克拉玛依,是新疆天山北坡经济带西轴要地。作为西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市的克拉玛依市地处于奎屯市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾县、托里县两市三县之间,是新疆仅有的两个地级市之一。2014年5月1日,“北疆之星”克拉玛依至乌鲁木齐城际列车正式开通,每日往返一列,单程由原来7小时缩短至4小时。航空:克拉玛依机场距离市区15公里,距乌鲁木齐飞机航程280公里。从克拉玛依起飞,当天可在乌鲁木齐机场转机飞往北京、上海、广州、西安、成都等全国八个大城市。全市人口40余万,其中克拉玛依市城区人口24万。2013年,全市实现地区生产总值853.5亿元,城镇居民人均可支配收入25248.6元,城镇居民人均消费性支出23695.8元。市区商品房售价为5300-6000元/㎡,项目地块周边的汉博中央广场商铺售价为12000-28000元/㎡。
【拍卖标的】地块位于克拉玛依市胜利路以南,吉祥路以西。规划用地面积为33108.45㎡(约49.7亩)。用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%。;建筑高度范围为15-40米。起拍价:1800万元;竞买保证金:1800万元(单价36万/亩);
项目优势:本地块位于新老城区结合处,沿主干道胜利路,离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等;地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000人大学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务中心,此次出让项目地块正好位于商务区中心地段,临街面长,后期升值空间巨大。


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