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投资项目
湖南邵阳市新邵县投资权项目
会 员 名 lmz090600 项目类别 其他产业
投资总额 3000100 元(人民币) 投资模式 合作
投资回收期 1911 个月 年回报率 200
投资地区 江苏省无锡市 发布时间 2015-2-13 15:33:00
联 系 人 李梦竹 联系手机
联系电话 15623266581 E-mail信箱 569162242@qq.com
【新邵县概况】新邵位于湘中邵阳盆地与新涟盆地之间。东北靠涟源市,东南临邵东县,南抵邵阳市、邵阳县,西接隆回县,北连新化县、冷水江市。境内寸石镇花桥村为湖南省地理中心。全县总面积1763平方公里,总人口81万人,城镇人口25.11万人,城镇化率达到31%。全县辖11个镇、4个乡。2013年新邵县经济全年生产总值94.95亿元,实现财政收入8.2亿元。。农民人均纯收入6505元,城镇居民人均可支配收入17276元。目前商品房均价为3000元/平方米左右,临街铺面12000元/平方米以上。
【招商项目】新邵县和谐路一期开发项目约315亩土地项目投资收益权,项目位于新邵县酿溪大道东侧,处于酿溪大道、和谐路、酒厂支路、大同路所围范围,总面积约315亩,具体规划待定,综合容积率2.65。总投资2.05亿(65万/亩),具体包括:1、土地收储费用约9500万元;2、工程投资部分约1.1亿,以最新市政定额标准为计费依据,具体包含:
(1)建设路(578m*24m酿溪大道至酿溪四小段)、田园南路(汽车站后路段)、和谐路(834m*36m酿溪大道至酒厂支路段)、大同路(829m*24m建设路至酒厂支路段)、酒厂支路(742m*20m新阳路至大同路段),总长约3.4km,总投资额约5500万元;
(2)酿溪四小,占地57亩,测算投资额约3500万元;
(3)单位职工安置房建设,建设用约2000万元。
【拍卖条件】
1、起拍价2.05亿(65万/亩);
2、拍卖地点:长沙;
3、投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60%;
4、现金部分按土地征拆进度支付。
【项目优势】
1、区域优势明显。项目位于老城区东边,配套设施完善,紧邻新邵县最好的高中之一新邵八中,该(校有4000余名师生),周边还有资江中学、酿溪中学、以及代建工程内的小学,可谓学区房的绝版区域。1公里范围分布有县人民医院、县汽车站、县国土局、县司法局等,和谐路一期建成后,直接与新邵的商业街新阳路连通,宜商宜居。

汉海拍卖:李经理 13419684519
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