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投资项目
湖北应城宜都和当阳三处资产项目拍卖13995518704
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 4000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2015-1-20 9:33:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
更多项目详询汉海拍卖集团覃经理13995518704
十一、湖北三处资产项目拍卖(拍卖时间:2月10日)
项目一:应城市解放街3层房产,位于应城市老城区中心解放街134号(原春天服饰广场),证载用途为批发零售用地,1栋1-3层,土地使用权面积1254.9㎡,房屋建筑面积3246.23㎡,结构为钢混,产权年限到2049年,参考价3700万元,竞买保证金500万元,竞买准备金200万元。
项目优势:(1)项目位于应城市唯一商业核心区域,商业氛围浓厚;(2)该区域内无店铺转让及出售,普遍采取房东租赁的方式,在该区域购置一份房产,可谓一铺难求;(3)过市场调查,周边100㎡商铺租赁的价格在30万元/年,收益回报率高,无论是自主开发经营还是租赁都是绝佳的资产项目。(应城市位于江汉平原中部,处湖北省中部偏东,隶属于孝感市,国土面积1168.3平方公里,人口71万。)
项目二:宜都市清江大道9层房产,土地面积785.79平方米,房屋建筑面积5848.74平方米,证载用途为商住用地,参考价4000万;竞买保证金700万,准备金300万;该酒店于2014年9月试营业(营业房价198元-298元之间),国庆、元旦期间入住率高达90%。酒店包含:第1层(共用)、第4层、第18-25层(其中第1层为雅思精致酒店大堂,第4层为餐厅、会议室,第18-20层客房,第21-22层为行政楼层,第23-25层为客房)。酒店拥有不同类型房间112间,发证面积为5848.74㎡,共计四部电梯,两部酒店专用,酒店两证齐全。

项目优势:宜都雅斯精致酒店位于陆城长江大道50号 ,雅斯国际广场旁。雅斯精致酒店是由湖北雅斯集团投资兴建酒店,由湖北雅斯酒店管理公司运营管理,致力于打造品质酒店连锁品牌。酒店地处宜都市中心,雅斯超市、雅斯百货、商业中心、长途车站等近在咫尺,交通便利,并提供免费停车。 酒店拥有豪华大床房、豪华标准间、行政高级大床房、行政高级标准间、棋牌房等不同类型房间,由台湾设计师设计,整体风格精致尊贵,赋予现代气息的酒店大堂,宽敞舒适高标准配置的客房,独具时代特色的城市照片装饰客房及走廊,悉心营造一个“豪华不奢华,简约不简单”的居停空间。雅斯精致酒店以精致、简约、现代的装饰风格,精心打造一个“雅致、静美”的居住空间。
项目三:当阳市南正街4层房产,房屋建筑面积4515.44平方米,证载用途为商住用地,参考价3200万;竞买保证金700万,准备金200万;项目位于当阳市雅思国际广场商圈内,雅思国际广场临南正街楼层的第5-8层,第1-4层为商场,目前酒店主体结构完成,在做外墙装饰,以毛坯房交付。
项目优势:雅斯国际广场雄踞当阳市核心商圈,尊处长板路、南正街、友谊路、子龙路内生活圈,集客流、商流于一体,是当阳市购物、餐饮、休闲、娱乐等功能为一体的大型城市综合体,是未来当阳人生活的财富新中心。目前雅思1楼招商均价为35000元/㎡,是当阳市销售价最高且销售情况最好的商圈,即为人流核心聚集区。再结合当阳荆楚文化及旅游资源,后期游客消费、休闲也将集中在雅思广场中。当阳市中心城区无大型酒店,项目对面的国际大酒店建设较早,房间设施陈旧,管理不完善。唯一一家五星级酒店---当阳东方国际酒店,紧邻荆宜高速路口,该酒店所针对人群为高等收入人群,且酒店位于城郊结合部,离中心城区太远,交通不便。(当阳市位于湖北省中部,西邻三峡宜昌,东连荆州古城,北通襄阳隆中,是全国历史文化名城。现有国土面积2159平方公里,耕地面积66万亩,全市年末户籍总人口为48.57万人,常住人口为46.92万人。)
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