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投资项目
宝鸡市法门寺佛文化景区1000亩开发项目城投招商
会 员 名 xwj123 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 148 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 2 年回报率 20
投资地区 不详 发布时间 2014-12-10 9:01:00
联 系 人 许经理 联系手机 13628671525
联系电话 13628671525 E-mail信箱 xwj2010314@163.com
宝鸡市法门寺佛文化景区1000亩
土地投资收益权标的介绍

项目介绍
该项目位于宝鸡市法门寺佛文化景区综合服务区,项目占地约1053亩,位于景区综合服务区核心地段。

项目主要内容:
项目地紧邻供奉佛指舍利的合十舍利塔,地块规整。项目总投资1.6745亿元,主要包括以下内容:
一、现金投资5265万元。按法门寺佛文化景区要求用于项目范围内约1053亩土地收储(现金主要用于项目范围内土地的补偿费用,每亩约5万元)。付款方式:竞买保证金1000万元,拍卖成交当日即转作首批合同款,3个月内支付至2000万元(含竞买保证金)。为保证收储工作的顺利进行,剩余合同款竞得人根据政府收储进度分批支付。项目运作主体应提前10个工作日以书面方式通知竞得人,以保证竞得人按期支付,确保收储工作的顺利进行。
二、工程建设总投资1.148亿元。包括:1.修建灵山路(长350米,宽32米,投资强度448万元) 、普陀路(长350米,宽24米,投资强度336万)、九华路(长350,宽32米,投资强度448万元)、峨眉路(长350,宽34米,投资强度476万元)、五台路(长350米,宽24米,投资强度336万元)、敦煌路(长350米,宽34米,投资强度476万元)、法门大道(长2200米,宽40米,投资强度3520万元)六横一纵七条道路(4300米)及绿化带的建设共计8800万元。道路占地共计约226亩,绿化带占地约102亩;2.共计14条街巷道路的建设费用共计2680万元,街巷道路占地约115亩。
三、后期匹配可供出让的商住用地约610亩(大于等于610亩),容积率为1.0-2.0。供地计划:甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间(如:投资人完成整个项目总投资的30%后开始第一块地的供应,大小约200亩)。
四、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%。
联系人:汉海土地 许经理13628671525
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