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投资项目
湖北宜昌宜都市老城区8亩短平快商住用地净地出让
会 员 名 xwj123 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 湖北省潜江市 发布时间 2014-10-9 15:26:00
联 系 人 许经理 联系手机 13628671525
联系电话 13628671525 E-mail信箱 xwj2010314@163.com
宜都市红春社区8亩
国有建设用地使用权标的介绍

宜都市上锁巴楚山地,下引江汉平原,长江清江环抱,巴楚文化交融,素有“楚蜀咽喉”、“三峡门城”、“鄂西门户”美誉。现辖7镇2乡1街道、2管委会,总人口约40万,城区约10万人。国土面积1357平方公里。

经济优势】
宜都经济繁荣,社会和谐。
(一)工业经济:规模工业总产值累计完成556.15亿元,同比增长30 %,完成年计划900亿元的62%;完成工业增加值146亿元,同比增长16%,完成年计划270亿元的54%;新增规模工业企业27家,已申报待审42家,占年计划新增40家的67.5%,现有规模企业达到212家。预计全年规模工业总产值完成800亿元,完成工业增加值240亿元。
(二)商贸经济:全市社会消费品零售总额累计完成55亿元,同比增长16%,完成年计划82亿元的67%;新增限上商贸企业45家,已申报待审80家,占年计划新增40家的125%;外贸出口累计完成2.5亿美元,同比增长54.8%,完成年计划3.2亿美元的78%;实现利用外资2500万美元,完成年计划3599万美元的69.4%;市直工业固定资产投资累计完成11.9亿元,占年计划34.3亿元的34.7%。预计全年完成社会消费品零售总额75亿元,完成外贸出口3.2亿美元。
宜都城乡统筹成效明显。城乡总体规划纲要编制工作全面完成。主城区面积扩大到22.7平方公里,城镇化率达到54.8%。全市公路通车里程3072公里。

【标的概况】
地块位于五宜大道以东。土地面积5435.8㎡,约8.15亩;容积率不大于2.5;建筑密度不大于50%;绿地率不小于15%;停车位:商业按1.4个标准车位/100平方米,居住按120个停车位/100户;商业建筑规模不得小于总建筑规模的40%。竞买保证金1000万元,招商参考价为1060万元。具体规划条件以宜都市规划局出具的规划设计条件通知书为准。

【项目优势】
1、项目位于宜都城内“五纵三横”的道路格局之内。地块位于五宜大道东侧,处于中心城区商业核心区域,交通便利,人流密集。
2、项目距宜都市政府广场直线距离120米,宜都中百仓储270米。
3、项目周边有医院、宜都一中、宜都大酒店、文峰公园等配套设施完善。
4、项目面积小,见效快,便于开发;均属于典型的“短、平、快”项目。
5、宜都市的房地产市场健康良好,市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期,宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨,这也大大体现了宜都的经济活力。
联系人:汉海土地拍卖 许经理 13628671525
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