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投资项目
湖南常德安乡县重点一中旁85亩优质学区房出让
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 9945 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2014-9-30 9:51:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
湖南省安乡县“原一中预留地”项目标的介绍 (定于11月6日拍卖)

第一部分:项目概况
项目位置
该项目地块位于安乡大道西侧、围庵路南面、纯银路东侧、文昌路北面。
规划指标
出让面积:56882.06平方米(合85.32亩);
土地用途:住宅用地可兼容商业(占总用地面积的40%以下);
出让年限:住宅用地70年、商业用地40年;
土地等级:住宅三级;商业四级;
规划指标要求:容积率≤2.8 、建筑密度≤35% 、绿地率≥35%、建筑层数≤17层、建筑高度≤60米;
项目优势
①该项目位于安乡县东部新城区,地块三面临街,周边配套设施齐全,医院、学校林立周边,各行政中心环绕四周,民政局、财政局

、检察院、国土局等均离该地块不到300米。
②该项目交通优势十分明显,常岳高速、大杨树大桥、官垱大桥、S306安乡段,目前已进入后期完工阶段;安慈高速公路、常岳九铁

路、张九台大桥、马坡湖大桥、县城1000吨级深水码头,部分已获取审批处于建设阶段;紧邻承载安乡县城中心轴线的使命的安乡大

道,安乡大道北起子龙圆盘,南接常岳高速G56并与长张高速等多条高速互通。
③项目地块东面即为安乡一中新址,与该项目仅一街之隔,2014年湖南省高考理科状元就出自该学校;妇幼保健院已迁址项目西侧,

主体已接近完工,预计15年6月份投入使用。
④项目地块位于东部新城区,各个机关事业单位都以安乡大道为基准在靠拢,学校、公园、医院、商业综合体等便民生活配套皆动工

建设,此地必将成为未来安乡人气旺地,抢占先机,极具投资价值,升值潜力巨大。

第二部分:城市介绍
安乡概况
安乡位于湖南省北部,北顶湖北公安县、石首,南抵汉寿,东连南县,西界常德鼎城区,仰武陵而接黔川,望衡岳而抱洞庭。安乡县

总人口60万,其中城市人口约20万(含流动人口),总面积为1087.032平方公里。
区位交通
安乡县距常德市区60公里,距长沙仅180公里,高速公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市等。全县河道通航里程272公里,水路

可直溯长沙、武汉、上海。安乡至长沙黄花机场仅2.5小时车程,区位交通优势十分明显。
经济情况
2013年安乡县实现地区生产总值130亿,同比增长3%,人均GDP达到24863元,同比往年有较大幅度的增长。全社会固定资产投资累计

完成39.68亿元,社会消费品零售总额44.33亿元。金融机构各项存款余额82.11亿元;贷款余额31.86亿元,商品房销售额累计完成

2.91亿元,同比增长46.5%,销售面积累计完成9.68万平方米,同比增长59.0%。

汉海紧急拍卖信息
1. 9月29日拍卖武汉市武昌区凤凰大厦的房产一宗;
2. 9月30日拍卖湖北利川市关东村221亩、凉桥路12.8亩商住用地;
3. 10月8日拍卖黑龙江林口外环路北体育场西67亩商住用地;
4. 10月9日出让武汉东湖高新区三宗地块;
5. 10月10日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地;
6. 10月14日拍卖新疆阜康市南华路东62.39亩、60.8亩、53.07亩、53.51亩商住用地;
7. 10月15日拍卖广西环江县河西新城欧家刘家片区投资权;
8. 10月16日拍卖湖北监利容城镇江城南路西侧59.8亩商住用地;
9. 10月17日出让安徽黄山屯光大道北侧38.21亩商住用地;
10. 10月17日拍卖湖北蕲春漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.5亩居住用地;
11. 10月21日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地;
12. 10月23日拍卖湖南邵阳县开元大道以西36.5亩商住用地;
13. 10月24日拍卖湖北五峰土家族自治县渔洋关镇三房坪村50.6亩居住用地;
14. 10月24日拍卖甘肃华亭宾馆资产项目;
15. 10月24日拍卖新疆鄯善县辟展乡政府办公楼及资产;
16. 10月24日拍卖河南卫辉市孙杏村镇七里铺村49.52亩商住用地;
17. 10月30日拍卖湖南蓝山县工业大道西侧24亩商住用地;
18. 10月31日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
19. 11月8日拍卖湖南安乡县深柳镇文昌湾社区85亩商住用地;
湖北汉海拍卖有限公司
地址:武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人:13995518704 ---15172534708 覃经理
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