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投资项目
贵州省威宁县国有建设用地使用权
会 员 名 yangli1215 项目类别 公共设施
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 18
投资地区 不详 发布时间 2014-9-23 8:37:00
联 系 人 杨丽 联系手机 18985028628
联系电话 E-mail信箱 406191212@qq.com
贵州省威宁县国有建设用地使用权

联系人:杨经理 联系电话:18985028628 邮箱:406191212@qq.com

城市慨况:威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部,全县总面积6296.3平方公里,全县总人口140万人,县城人口20万人。是贵州省面积最大、海拔最高、人口众多的县,也是唯一由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁地处云贵两省交界,是进滇入川的交通要塞,四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市,毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。2012年全县实现生产总值95.51亿元,城镇居民人均可支配收入17910元(贵州省全省平均水平位18700.51元),实现农民人均纯收入4821元(贵州省全省农民纯收入4753元),在全省经济发展增比进位综合测评排名中位居全市第3位,全省第18位。
房地产情况:威宁草海养生基地:住宅2880元-4880元/平方米;蒙山源:住宅2300元-2400元/平方米;中央步行街:住宅2600元-2700元/平方米;商铺21000元-23000元/平方米;中心财富广场:商铺21800元-23800元/平方米;金岭南湾:住宅2588起;商铺17000-18000元/平方米。
项目介绍:项目一位于威宁县草海镇乌江源路旁,宗地号:WN-2014-PC-052,土地面积:63410.4㎡(95.1亩),容积率:4.5;建筑密度:40%;绿地率:30%;限高:100米;参考价:110万/亩。地块附设条件:地块总面积95.1亩,其中35亩为客车站占地面积,投资人出具整体规划及设计方案,政府投资为其建设客车站,余下约60亩为后期地块出让面积,此附设条件,便于投资人整体开发及利用,商业价值极大。
项目优势:①地块产权清楚,已达到三通一平出让条件;②客车站修建位置由投资人出具规划,便于后期楼盘打造;③政府规划新客车站就在地块中,后期人流量密集;④地块处于威宁县新城区的政治、文化、经济、物流中心位置;⑤客车站建设由政府投入属于市政投入;⑥地块距离火车站及政府仅1公里左右。
项目二位于贵州威宁经济开发区五里岗产业园,土地面积:15575.55㎡(23.36亩),容积率:2.7;建筑密度:45%;绿地率:25%。地块附设条件:修完后的商铺需要还1000平方米的面积给政府,各楼层面积基本相符。
项目优势:①地块产权清楚,已达到三通一平出让条件;②地块对面政府已经规划一个一级客运站,后期人流量相当可观;③此地块是高速进出威宁的必经之路,属于交通要道;④此地块位于威宁县产业园区核心位置,商业潜力巨大;⑤客车站建设由政府投入,资金有贵州省政府支付;⑥投资量小,沿街面长,后期有汇报丰厚。
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