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投资项目
贵州铜仁优质土地使用权
会 员 名 gumiyi 项目类别 房地产业
投资总额 6000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2014-9-22 14:50:00
联 系 人 朱超 联系手机 18786139867
联系电话 E-mail信箱 18786139867@163.COM
贵州铜仁市江口县国有建设用地使用权
城市概况:江口县位于贵州省东部,享有“黔东门户”之美誉。总面积1869平方公里,总人口24万,城区人口8万。江口县东邻铜仁市碧江区,东南邻铜仁市万山区,南连岑巩县,西北接印江县,西接石阡县,北毗松桃。江口县城距渝怀铁路江口县桃映火车站30公里,距铜仁火车站33公里,距湘黔铁路线玉屏火车站81公里。江口距铜仁•凤凰客运机场50公里(车程半小时可到达),航班可直达北京、贵阳、广州等地。江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
项目介绍:项目一B1510—1地块,土地面积62313㎡(93.47亩),土地用途:商住用地;容积率2.5,建筑密度30%,绿地率30%,参考价68万/亩。
项目二C0501号地块,土地面积72618㎡(108.93亩),土地用途:商服
用地;容积率3.0,建筑密度40%,绿地率30%,参考价100万/亩。
项目三C0904号地块,土地面积27546㎡(41.32亩),土地用途:商住用地;容积率3.5,建筑密度40%,绿地率30%,参考价65万/亩。
项目优势:地块位于象狮大道北侧,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势。周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
建议:由于受旅游资源及游客量影响,县城及周边酒店已经无法满足游客住宿,现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店,江口大酒店受使用年限影响,条件及基础设施简陋,梵净山假日酒店虽为新修,但酒店规模较小,且为商务酒店,建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店,下杭瑞高速后,在象狮大道及梵净山到达交汇处,一目了然就可看见酒店,提升入住率的同时,还可提升地块商业价值。

联系电话:叶女士 18786139867
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