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投资项目
黑龙江绥化市政府背后130亩商住用地出让67万单价
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 8710 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2014-9-5 9:31:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
黑龙江绥化市康庄路以东、北辰路以南、黄河路以西约130亩使用权项目标的介绍
二、 项目介绍
1. 规划指标
项目位于康庄路以东,北辰路以南,黄河路以西86084平方米(约130亩),容积率≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑限高

100米,商业占总用地面积的30%,居住占总用地面积的70%,地下建筑面积占总用地面积的70%。
3. 房地产情况
绥化市房地产状况比较好,土地供应的指标不多,市内房产销售火爆,很多周边县城都选择在市里购置房产,现有楼盘供不应求。
楼盘踩盘情况:
项目名称 价格(元/㎡) 车库(万元/㎡) 车位(万元/个) 商服(元/㎡)
现代家园 4200-4700 8400 13 8000-12000
鑫威康城 4100-4300 6000 14 7000-10000
翡翠城 4050-4500 9400 13 8000-10000
鑫港湾 3980-4500 9000 14 9000-11000
盛和福源 3980-4300 8000 14 8000-9000
4、项目优势。
1、交通便利。地块四周道路环绕,北辰路、黄河北路、康庄路均为市区主干道,宽90米。从北辰路、黄河北路、康庄路都可直通高

速入口,交通十分便利。
2、区域位置优越。该地块为新老城区结合部,临近绥化市政府,距离市政府不足1公里,是未来城区发展的主要区域,且项目正对面

为规划新城区,目前拆迁等全部完成,准备启动新区建设。
3、价格优势。与地块相邻的已出让境地价格达到1300元/平(87万/亩),而此项目仅为1000元/平(67万/亩),楼面地价400元/平


4、政府急于出让此项目,加快城区建设,回笼资金启动新区建设,对于价格要求并不高,现在是投资进入的绝好时机。
5、 配套设施齐全。依托市政府,周边配套设施已比较齐全。地块周边绿化已全部完善,环境优美,是适合居住的不二之选。
汉海紧急拍卖信息
1. 9月10日出让武汉东湖高新三宗地块;
2. 9月16日拍卖武汉黄陂区前川街冰晶江城房产一套;
3. 9月18日拍卖湖北浠水县洪山大道西侧33.5亩商住用地;
4. 9月22日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地;
5. 9月23日出让武汉东湖高新两宗地块;
6. 9月24日拍卖湖北秭归茅坪镇金缸城新区16亩、31.78亩、17亩、13亩商住用地;
7. 9月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
8. 9月25日拍卖湖北监利容城镇江城南路西侧59.8亩商住用地;
9. 9月25日拍卖黑龙江绥化市黄河路以西129亩居住用地;
10. 9月26日拍卖湖北宜都市供水公司东侧33亩商住用地;
11. 9月26日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.4亩商住用地;
12. 9月27日拍卖山西省太原市阳曲县大屯庄片区投资收益权;
13. 9月30日拍卖湖北利川市关东村221亩、凉桥路12.8亩商住用地;
14. 10月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
15. 10月10日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地;
16. 10月14日拍卖新疆阜康市南华路东62.39亩、60.8亩、53.07亩、53.51亩商住用地;
17. 10月17日出让安徽黄山屯光大道北侧38.21亩商住用地;
湖北汉海拍卖有限公司
地址:武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人:13995518704 ---15172534708 覃经理

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