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投资项目
9月18日拍卖黄冈浠水县城区汽配城背后33亩短平快项目
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 2805 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2014-8-26 15:07:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
黄冈市浠水县汽配城以南约33亩使用权
项目标的介绍
详询汉海拍卖覃经理13995518704-15172534708
项目介绍
【项目情况】:该地块位于洪山大道西侧,丁麻路东侧,发展大道北侧,总用地面积约33亩,容积率<2.5,建筑密度<28.0%,绿地率≥30%。参考价85万/亩,楼面地价约510元/平方米。
项目优势
1、地块面积较小(约33亩),属短平快项目;地块方正,利于开发,三面临街,商业价值巨大。
2、地块处浠水县重点发展区域,周边环境优美,是县政府重点打造的居住生活区域,离县政府及中心城区仅5分钟车程。
3、周边配套完善。 学校(二小幼儿园、建设路幼儿园、实验二小、胡弄小学、思源中小学、新一中、博文高中);商场(中百仓储、青园农机大市场、世贸建材城、海通家电);银行(建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社、中国邮政储蓄);县唯一的大型体育馆。
4、交通便利。紧邻城市主干道安时大道、发展大道,离浠水火车站仅700米,是进出浠水的必经要道。
5、项目紧邻青园国际现代农机机电建材大市场,是集农机、五金、机电、建材、家具展示销售和维修配件供应以及业务培训于一体的专业性大市场,市场辐射三省方圆700公里半径范围,一期占地235亩,建筑面积17.5万平方米,投资2亿元,是黄冈市重点招商引资、重点扶持开发项目,年交易额达32亿元人民币,目前已建成开业。离地块仅500米的金桂城商业广场,目前已有雅图银兴3D影城、肯德基等多家大型品牌商家确定进驻,美食文化商业街正在进行公共部分装修,计划于2014年9月28日正式开街,将极大聚拢该区域的人气,提升我们项目的商业价值。
二、城市概况
【概况】浠水县位于湖北东部,长江中游北岸,隶属黄冈市。素有“七省通衢”“水陆要冲,鄂东门户”之称。地处鄂东中部、长江中游北岸,与黄石市一桥相连,地势自东北向西南倾斜,最高处三角山海拔1055米,最低处梅子湖海拔14.5米,相对高差1040.5米。地理概貌可分为北部山区、中部丘陵、西南沿江平原区,各占全县总面积的20.4%、63.9%、15.7%。浠水县属大别山革命老区的重要组成部分,是杰出爱国诗人、学者、中国民盟早期领导人闻一多先生的故乡。是联合国粮农组织"中国油菜改良"项目示范县,国家农业部科教兴农和可持续发展综合示范县、中国农科院农业综合科技示范县,是全省民营经济十强县、畜牧水产大县、最佳金融信用县。
【人口】全县版图面积1949平方公里,辖13个乡镇、2个国营场、1个省级经济开发区,649个村,20万农户,103万人。其中农业人口88.36万人,非农业人口15.23万人;男性54.24万人,女性49.35万人,社会劳动力52.1万人,其中城镇劳动力8.4万人,农村劳动力46.54万人。从事第一产业劳力18.82万人,第二产业16.68万人,第三产业16.6万人。县城城区常住人口17.3万人,流动人口约23.62万人,农村外出务工劳力约21.08万人,人口密度为531人/平方公里,人口预期寿命72.96岁,老年人口比例为9.3%。
【经济】2013年全县实现生产总值165.2亿元、同比增长10.6%,规模以上工业增加值44.9亿元、增长15%,全社会固定资产投资141.1亿元、增长31.2%,公共财政预算收入6.3亿元、增长22.4%,农民人均纯收入8112元、增长13.8%,城镇居民人均可支配收入18160元、增长10.1%。固定资产投资增幅、工业用电量增幅两项指标,连续多月位居全市前列,综合实力在全市前进一位。
【矿产资源】浠水县共探明储量矿种根据GB958---89标准有矿产共有18类25种72处,以非金属矿产为主,其中,金、磁铁矿、钒钛磁铁矿、铜、硫铁矿、黄砂、花岗岩、大理石、硅线石、钾(钠)长石、水晶、石英、白云岩等矿产资源储量较大,潜在价值较大,开发前景可观。水气矿产主要有温泉。分布于团陂楼湾村。水温为61.5℃,无色,无味,可供旅游项目开发,利用前景良好。
【交通】浠水地处鄂东腹地,南临长江,北依大别山,百里浠河绕城而去,千年古道穿城而行,北通荆楚,南极吴越,交通十分便利,境内1条铁路、4条高速纵横交错,3处深水码头通江达海。到武汉天河、九江国际机场1个多小时的车程,到北京、上海、广州朝发夕至,半径300公里范围内的省会城市有武汉、合肥、南京、南昌、长沙等。
【旅游】
1、 以三角山国家森林公园为代表的山地及森林生态旅游资源;
2、 以大别山民俗博物馆为代表的生态田园及乡风民俗旅游资源;
3、 以禅宗三祖天然禅寺、斗方山禅寺为代表的禅寺旅游资源;
4、 以白莲河风景区、天下第三泉为代表的生态湖泊旅游资源;
5、 以闻一多纪念馆为代表的地方名人旅游资源;

汉海紧急拍卖信息
1. 8月22日拍卖贵州六盘水市凤凰城市综合体49.5亩商住用地、玉龙新苑127亩住宅用地;
2. 8月25日拍卖河南宝丰县东湖公园西侧57亩项目投资收益权;
3. 8月26日拍卖广西环江县河西新城欧家刘家片区投资权;
4. 8月26日拍卖湖南长沙望城经开区普瑞大道与马桥河路交叉口东南角地块投资权;
5. 8月28日拍卖贵州黎平县肇兴景区旅游业态用房资产项目;
6. 8月28日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
7. 8月28日拍卖湖北蕲春县城南新城十里河东片区投资权;
8. 8月29日拍卖湖北罗田县拨云路与凤凰三路交汇处东南侧24亩商住用地;
9. 8月29日出让武汉东湖高新区三宗地块;
10. 8月31日拍卖甘肃华亭宾馆资产项目;
11. 9月3日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地;
12. 9月4日拍卖河北省邢台市任县人民街片区土地投资收益权;
13. 9月5日拍卖贵州石阡县劝龙亭片区83.7亩、5.6亩、58.7亩商住用地;
14. 9月10日出让武汉东湖高新三宗地块;
15. 9月19日出让武汉东湖高新两宗地块;
16. 9月22日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地;
17. 10月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
湖北汉海拍卖有限公司
地址:武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人:13995518704 ---15172534708 覃经理
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