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投资项目
]贵州铜仁市石阡县142亩商住用地出让
会 员 名 jiangjiang 项目类别 其他产业
投资总额 8549 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2014-8-11 9:48:00
联 系 人 江小姐 联系手机 15802126340
联系电话 15802126340 E-mail信箱 379578560@qq.com
城市概况:石阡县位于贵州省东北部,铜仁地区西南部,国土面积2173平方公里,森林覆盖率53%,辖7镇11乡,总人口40.6万,城区人口10万。S25 思剑高速公路纵贯县境南北、江瓮高速公路(在建)横穿县境东西,距铜仁市仅2小时车程,距省会贵阳仅3小时车程。石阡县属中亚热带湿润季风气候区,日照充足,气候温和,雨量丰沛,暖湿共节,无霜期长。地质构造特异,其自然资源十分丰富。城区房价均价3400元/平方米,商铺40000元/平方米,车位80000元/个。

项目一: A-01号土地面积55858.87平方米(83.78亩),土地用途:商服居住用地;容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%,限高100米;A-02号地块土地面积3737.5平方米(5.6亩),土地用途:公共服务设施用地(幼儿园);容积率0.8,建筑密度30%,绿地率35%,限高12米;起拍价120万/亩;竞买保证金2200万;

项目二:A-03号地块,土地面积39150.86平方米(58.7亩),土地用途:商服居住用地;容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%,起拍价120万/亩,竞买保证金:1500万元。

项目优势:地块位于石阡县温泉片区,距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米,区位优势明显;地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目,地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学,地块旁规划道路2015年底建成通车,通车后距石阡南高速出口仅300米,地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘,县内商品房楼盘开发紧缺,住房及商铺价格较高及平稳,周边领秀城楼盘一期已售空(剩部分较差户型),进入二期销售阶段,2011年底至今县内未进行土地出让,房地产市场需求量大,非常适宜投资房地产开发。县内缺乏成熟商圈,建议开发商引进大型超市或连锁快餐店,提升小区品质。
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