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投资项目
湖北神农架林区老城区国有建设使用权出让
会 员 名 lmz090600 项目类别 其他产业
投资总额 2000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 57 个月 年回报率 200
投资地区 不详 发布时间 2014-4-21 17:19:00
联 系 人 李梦竹 联系手机
联系电话 15623266581 E-mail信箱 569162242@qq.com
概况:神农架林区是1970年国务院批准建制,直属湖北省管辖,中国唯一以“林区”命名的行政区。总人口约10万人,总面积3253平方公里,目前,神农架机场现已建设完成,预计2014年5月份即可通航,通航以后从武汉出发50分钟可达神农架。另外,宜巴高速预计2014年8月全程通行,届时宜昌至神农架可缩短1小时车程。
房地产行情:近几年神农架林区政府结合当地地广人稀的特点,政府大力支持符合城市功能定位的产业用地有序供应。目前房地产处于迅速发展阶段,去年开盘楼盘“神农一品”均价已达到3200—3400元/㎡。目前唯一在售楼盘“阳光佳苑”一期568套期房已基本售罄,60㎡小户型房价3500元/㎡起,90㎡以上户型均价3400元/㎡左右。
项目介绍:该地块位于沿河路以南、松柏镇消防站东侧、神农架林区劳动就业管理局东南侧。地块分为A地块4058.8平方米、B地块8835.39平方米,两宗整体出让,面积共约为19.4亩,容积率<2.0,建筑密度40%,绿地率30%,参考价80万元/亩。
项目优势:(1)地块位于松柏镇(区政府所在地)老城区中心地段,是老城区仅有的一块商住用地。地块北邻主干道神农大道(沿河路),神农大道是贯穿整个城区的一条交通要道。南依景观河(青阳河),环境优美、宜居宜商,适合打造高端亲水楼盘。
(2)地块位于神农架林区的政治、文化、教育、医疗中心,周边配套非常完善。神农架最好的学校高中、初中、小学、幼儿园以及神农架林区最好的人民医院、妇幼保健院和文化馆、体育馆、博物馆等也都在地块附近。可以享受到神农架最好的教育、医疗、文化、购物、休闲等各种生活配套设施和资源。
(3)周边行政事业机关单位(例如林区政府、检察院、农业局、劳动就业管理局、审计局、民政局等)众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。
(4)神农架作为世界级旅游胜地,旅游资源丰富,2013年全年共接待海内外游客已突破近450万人次,所以当地城镇及乡镇人民年度可支配收入也在大幅度的上升,不少周边乡镇的人民来林区购房置业。另外随着旅游产业的发展趋势,大量外地旅客也选择来神农架投资置业,也大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。

汉海拍卖:李梦竹 1341968419
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