温州投资网  会员注册  关于我们  网站广告  留言反馈  友情链接  加入收藏  设为首页  免责声明  联系我们
投资招商搜索类别 内容类别 关键字         今天是:2017年12月16日 (星期六)
会员登录
会员名
密 码
验证码 看不清,请点击更换验证码图片
注册
忘记密码
更多投资项目
·技术经济合作组装电动汽车(免
·国内首个外汇平台 速汇货币兑
·湖南长沙市望城区银杉路与银星
·湖北省监利县客运站旁土地出让
·鄂州市迎宾大道三宗地块出让
·代理一个品牌,600种婴儿用
·荆门地区黄金地段优质商住地出
·想找产品做代理的留QQ,我发
·荆门、京山地区优质土地出售
·黄石市2宗优质商住用地出让—
·安徽省利辛县一中优质项目招商
·宜昌枝江市、当阳市百亩优质土
·荆门市老城区中心地段135亩
·枝江市、当阳市土地拍卖项目-
·贵州普定县:火车站片区100
·襄阳宜城市体育馆大虾城旁10
·湖北仙桃市城区三宗国有建设用
·河南省漯河市1730亩旧城改
·要做就做趋势,想创业的朋友请
·亳州市利辛县一中旁优质地段出
·投资两百万美金可以拥有美国豪
·一个伟大的商业创意,将创造一
·生活中最大的危险就是不冒任何
· 极好商机:美国神奇婴童品牌
·上海办公楼租售专家:131-
·上海市中心3条地铁环绕 超
·上海市绝版复式一手写字楼出售
·含山县滨河新区华阳西路南侧优
·安徽汉海
·安徽利辛县妇幼保健院旁土地4

投资项目
湖南常德石门县一中旁四处商住用地
会 员 名 lyorange 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2014-4-9 12:44:00
联 系 人 李经理 联系手机 15927661084
联系电话 E-mail信箱 1913702959@qq.com
湖南省常德市石门县土地开发权项目
城市概况:石门,位于湖南省西北部,自南北朝置石门郡始,已有1400多年的历史,现辖11镇、8乡。总人口约70万人,城区人口约15万。县城区位优势明显,焦柳、石长、洛湛、襄石四条铁路途径石门,境内设有石门站、石门北站、石门南站、七松站四座火车站。
支柱产业为:电力、食品、建材、机电、化工、硅砂等。2012年地区生产总值162.93亿元,城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到19275元、6156元。商品房均价约3600元/平米。
开发权标的介绍:石门县澧水北岸约600亩(后期可出让约276.8亩)土地开发权,总投资3.238亿,具体包括:(1)澧水北岸约600亩土地的收储和整理(现金约1.438亿);(2)城东澧水北岸风光带3.7公里滨河路的投资代建(造价约1.8亿元,框定投资额不低于1.8亿)。
地块概况:位于城东新区澧水北岸,沿江北路以北、黄金北路以南、石门一中以西。即方位图中的地块1(49.7亩)、地块2(46.9亩)、地块3(47.6亩)、地块4(132.6亩),总面积约276.8亩。规划用途为商住用地,具体详规还未出具。
拍卖条件:起拍价3.238亿(117万元/亩),保证金约2500万元;使用权与开发权的土地增值溢价5:5分成;澧水风光带工程动工后半年内出让地块1和地块2(澧水风光带在地块1和地块2拆迁完毕时动工),澧水风光带工程竣工后将剩余土地全部出让完毕;
拍卖成交总价款减去工程款1.8亿元为竞得人需支付的现金部分,竞得人需在三个月内付清现金部分扣除征地拆迁1亿元的部分,剩余的现金部分按照地块的征拆进度同步支付。
项目优势:
(1)区域优势明显。地块位于县城新区,是石门城区未来的发展重心。县教育局、环保局、人武部等政府部门已经迁至该区。新的汽车站已在修建,汽车站旁边是火车站石门北站,该站按市一级标准建造,今年7月1日通车运营,可同时容纳16对列车,为湘西北铁路枢纽站之一。
(2)购房需求旺盛。新区商品房均价约3800元/平米,石门一中正对面的翰林院小区房价4000元/平方,地块周边沿河旁的东城明珠电梯房价格约3900元/平米,地块周边的蝶恋花园约3800元/平米。以上楼盘早在两年前均已售空,且新区在建楼盘较少,市场需求量远未饱和。石门近年供地量非常小,市场比较饥渴。
(3)教育优势。地块紧邻石门一中、楚江镇中心小学、永兴学校。其中石门一中创立于1941年,其前身为“湖南私立九澧中学”,是省重点中学,每年高考成绩在湖南省都很靠前,其中2011年出了湖南省高考状元,还有11名学生被北大、清华录取。有很多外地学生前来就读,学校周边房价比其他区域要高出许多。
(4)人居环境极佳。地块南临美丽的澧水河,且该区域目前无临河楼盘开发。投资人可充分利用开发权须修建的澧水风光带,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨江小区。
联系电话 15927661084 李经理
我要关注这个投资项目 【字体大小: 】【浏览数:1077
会员注册  关于我们  网站广告 留言反馈  友情链接  加入收藏  设为首页  免责声明  联系我们
温州投资网是寻找加盟项目、赚钱项目、投资项目、招商项目、创业项目、连锁项目、致富项目、融资项目的好平台,是公司投资、寻找商机、项目引资的好渠道
专门提供大投资项目,拥有温商、温州人及温州民间资本的良好背景,在温州寻到投资合作的好网站
Copyright © 2004-2012 WZTZW.COM All Rights Reserved

E-mail:wztzw@wztzw.com 联系电话:13088664991
温州投资网 版权所有 浙ICP备05014494号我要啦免费统计