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投资项目
鄂州市迎宾大道三宗地块出让
会 员 名 zj89233394 项目类别 房地产业
投资总额 2 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-4-23 14:40:00
联 系 人 张可 联系手机 15171410096
联系电话 6856 E-mail信箱 zj89233394@163.com
概况:鄂州市位于湖北省东部,长江中游南岸。西邻武汉,东接黄石,北望黄冈。 [鄂州市地处武汉“1+8”城市圈核心层,汉鄂高速连结两城,规划中的鄂黄城际铁路将汉鄂车程缩短至20分钟。全市国土面积1594平方公里,总人口107万人。
地块位置:迎宾大道两侧

地块名称 净用地
面积 土地
用途 使用年限 容积率 建筑密度 绿地率 参考价格
迎宾大道西侧
孟家畈地块 103390㎡
(155.09亩) 商住 商业40年
住宅70年 商业≤3.6
住宅≤3.1 商业≤35%
住宅≤30% 商业≥25%
住宅≥35% 150万/亩

迎宾大道原洪港小学西侧地块 23518㎡
(35.28亩) 商业 商业40年 ≤3.8 ≤35% ≥25%
迎宾大道东侧、葛山大道北侧毛窝沈地块 71060㎡
(106.59亩) 商住 商业40年
住宅70年 商业≤3.6
住宅≤3.2 商业≤35%
住宅≤30% 商业≥25%
住宅≥35%


规划指标要求:
注:①原洪港小学西侧地块与毛窝沈地块捆绑出让; ②孟家畈地块商业占比约39%;③葛山大道毛窝沈地块商业占比约30%。
地块特色介绍:三宗地块所在的城南新区为鄂州市城区重点发展区域,城南新区中心区域东跨鄂黄长江大桥连接线,南交汉鄂高速,西抵鄂州火车站,北接洋澜湖及老城区,城际铁路横穿整个区域。经过10年的发展,城南新区建设规模不断扩大,发展速度日新月异,聚集了众多的政府机关单位、企事业单位、第三产业、商住楼盘。新区内的迎宾大道、滨湖南路分别是鄂州城市发展的南北(竖向)、东西(横向)中轴线。便利的交通条件、优美的居住环境等因素使成为城南新区成为了鄂州人民和外地投资者购房置业的不二选择。
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