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投资项目
襄阳宜城市体育馆大虾城旁108亩商住用地出让
会 员 名 jean10520 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 1 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-4-16 13:03:00
联 系 人 郑晓琴 联系手机 15972188793
联系电话 E-mail信箱 zhengxiaoqin6@126.com
一、 项目介绍:
地块1位于振兴大道以东,自忠路以南,前进路以西,望江路以北总面积65619.9平方米(约98.43亩)。土地性质为净地,用途为居住用地。规划条件:容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、商业10%。
地块2衔接地块1与自忠路,约10亩。有11户,由政府负责拆迁
地块1位于宜城市重点发展的滨江新城,紧邻宜城市体育馆、即将完工的大虾城(集精品零售商业、观光旅游产业、休闲娱乐产业、特色餐饮业于一体)和志达私立学校。地块周边有蓝波湾温泉假日酒店、宜城最有名的大虾小吃一条街。1公里范围内分布有宜城中医医院、中国银行、中国农业银行、公安局、人民法院。振兴大道为宜城市主干道行政单位基本在这条大道上,购物、休闲、娱乐场所完善。望江路东行400m可达滨江大道(沿汉江大道),汉江堤岸风景秀美。
2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷,其中商服用地10.00公顷,工矿仓储用地240.00公顷,公共管理与公共服务用地83.33公顷,交通运输用地46.67公顷,住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大,商住用地由于出让少因此升值空间较大。
二、宜城简介
概况:宜城市位于湖北省西北部、汉江中游,版图面积2115平方公里,人口56万。市区建成区面积14平方公里,人口15万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。宜城市全国粮食生产县(市)、基础教育先进市、文化先进市、科普示范市、民政工作先进市,湖北省卫生城市、文明城市、双拥模范城和平安县(市)。2006、2007、2008年连续三年荣获“中国最具投资潜力中小城市百强县市”称号。2006、2007、2008年连续三年举办国际铁人三项赛。
交通:宜城地处中华腹地,承南启北、连东接西,水、陆、空交通十分便利。汉江水道穿境而过,500吨级船舶可直达长江;焦柳铁路贯穿宜城,境内有一个客运站和三个货运站,直达武汉3小时,到广州、北京、成都、上海等地可朝发夕至,三个货运站的装卸能力都在100万吨以上;襄荆高速与汉宜、汉十、京珠等高速公路互联互通,设有宜城南、北两个出口;207国道、襄钟路纵贯南北,随南路、宜远路横跨东西;距襄樊机场40分钟车程,有多次航班来往于北京、广州、福州、深圳等城市。
经济:宜城市五大支柱产业为农副产品加工、化工医药、纺织服装、建材、汽配。全市规模以上工业企业180家,比上年增加28家,其中,产值亿元以上企业32家,比上年增加13家。规模以上工业全年实现总产值167.17亿元,比上年增长68.1%。其中,市属企业完成产值153.45亿元,增长75.3%。
全年实现财政总收入58748万元,比上年增长35.4%,实现地方财政一般预算收入40453万元,增长45.5%。其中:国税完成2779万元,增长22.2 %;地税完成19016万元,增长51.4 %;财政完成18658万元,增长43.8%。税收收入20834万元,增长47%,全年财政支出152086万元,增长16.7 %,其中:教育支出增长17.2%、文化体育与传媒支出增长16.9%、社会保障和就业支出增长13.9%、医疗卫生支出增长62.7%、住房保障支出增长201.4%。
三、宜城房地产
湖北省宜城市的房价根据不同的位置,贵一点的有3500/平米,便宜的2000/平米左右。本项目周边房价在3200/平米左右。

请联系:15972188793 郑经理(湖北汉海拍卖有限公司)
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