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投资项目
安徽利辛县妇幼保健院旁土地4月27日出让
会 员 名 fanfan920 项目类别 房地产业
投资总额 2 亿 7400 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 12 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2013-4-12 12:34:00
联 系 人 泛泛 联系手机 15755150209
联系电话 0551-62877782 E-mail信箱 94141783@qq.com
一、晴岚溪地块项目概况

该项目为位于利辛县锦绣路南侧、云湖路北侧、晴岚路东侧、淝河路西侧的开发融资权项目。根据规划方案,该片区土地总面积159293平方米,约239亩,待拆迁土地约5000平方米,(实际面积以县规划局出具的红线图为准)。项目总投资约2.74亿元(包含5000平方米拆迁安置补偿费用约5280万;征地报批费用约500万;房屋调查测绘及地块测绘费用约为19万元; 房屋过渡期及其他等估算费用约为75.76万元; 厂房赔偿估算费用约为230万元;不可预见费用约300万;地块内82200平方米的保障房建设约1.81亿;政府预期收益约2860万),后期可供商住开发用地约114亩。二、项目周边状况

(一)溪流、公园、妇幼保健院环绕,健身娱乐医疗全都有。

(二)中学小学揽入怀抱,百米学区一步之遥。

(三)人民医院一路通,新建政府在眼中。

(四)配套设施齐全,楼盘均价不菲。

三、国有建设用地出让规划(暂定)

后期可供商住开发用地约114亩,用地性质为商住用地。规划条件为:容积率 2.0-2.5 建筑密度 ≤ 30% 绿地率 ≥ 25% 。政府保留对规划条件进行调整的权利。

四、项目运作方式

汉海拍卖首创的土地开发融资权拍卖。



联系电话:15755150209 汉海谢琼
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