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投资项目
宜昌市优质商住用地出让—沿江投资前景巨大
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2013-4-11 15:01:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com
枝江市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年5月9日)

项目详询:汉海拍卖 向阳 13871029204

枝江隶属湖北省宜昌市,地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村,总人口51万,其中城区人口15万。

枝江是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”,连续四年进入全省县域经济综合考评前10位,连续四次入选中国中部百强县(市)。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房价格3600元/平方米左右,最高已达4200元/平米。

枝江市(原计生局地块)位于枝江市马家店街办沿江大道以北、五一路以南。总面积约74706平方米(约112亩),土地用途为商服住宅,容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;起拍价:18000万元(160万/亩);竞买保证金5000万;竞买准备金:500万元。地块已拆迁为净地,位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”,根据枝江市目前城区的土地基本现状,城区临长江可供成规模开发的土地极少,而该地块也是近期内能够出让的最佳临江地块,具有极佳的居住环境,投资价值极高。

经当地房管部门领导透露,该市存量房将在2013年年底销售而空,近两年未出让大宗地块,该项目的开发,将必定带来销售高峰。



当阳市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年5月15日)

项目详询:汉海拍卖 向阳 13871029204

当阳市隶属于宜昌市管辖。位于湖北省中部,处于鄂西山地向汉江平原过渡地带,是湖北省历史名城和重点旅游风景区,国土面积2159平方公里,总人口约50万。2012年,实现地区生产总值300亿元,完成地区财政收入22.6亿元,城镇居民可支配收入18550元,农民人均纯收入10642元。

当阳市环城南路(五星级东方国际大酒店旁)114亩商住用地,容积率<2.4,建筑密度<30%,绿地率>30%,竞买保证金2000万元,起拍价6920万元(61万/亩)。地块位于环城南路南侧,万华市场以东,东方花园酒店以西,凌云科技北侧,环城南路为双向4车道的城市主干道,是当阳西下高速进城的必经之路。地块周边楼盘有奥林花园、金色阳光(电力小区)、东方国际花园及万华市场、在建的五星级东方国际大酒店等,极具升值空间与投资潜力。
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