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投资项目
马鞍山当涂县六宗国有建设用地使用权
会 员 名 winnie婷 项目类别 房地产业
投资总额 15 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 1 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-4-10 14:51:00
联 系 人 王婷 联系手机 15209866282
联系电话 E-mail信箱 1071614539@qq.com
马鞍山当涂县六宗国有建设用地使用权
城市概况:当涂县位于安徽东部,地处长三角经济圈与皖江城市带交汇处,介于马鞍山和芜湖之间。全县国土面积1010.9平方公里,总人口47.2万人。2012年,县城建城区面积30平方公里,全年地区生产总值221.7亿元,城镇居民人均可支配收入2.07万元,全县农民人均纯收入实现12383元,连续十年位居安徽省县级第一位,连续六年跨入全国中部百强县行列,连续九年位居安徽省“十强县”前列。2012年,是当涂县推进大开发、大建设、大发展取得显著成效的一年,再度跻身中国中小城市科学发展百强县、中国最具投资潜力百强县、中国最具区域带动力百强县行列,顺利通过了国家卫生县城复审。目前城区商品房均价4000元/平方米左右,最高达5748元/平方米。土地参考价:150万/亩左右
项目一:振兴路西侧地块,土地面积约51.95亩,土地用途:居住(沿振兴路可建适量商业用房),容积率:1.0≤R≤2.5 ,建筑密度≤25%。
该地块位于城区南部中心地段,东接南北向主干道振兴路,南临母亲河¬—姑溪河,东有凌云山规划景区以及久负盛名的凌云塔,依山傍水,环境优美,人文气息浓厚。周边道路网络发达,紧依连接县城南部的主要交通枢纽凌云大桥,交通便捷。向南直达太白山生态园,太白墓等人文景区。同时周边设施配套完善,紧靠东城蓝湾、姑溪山水等大型成熟的社区型小区,是城区南部不可多得的亮点,具有极强的开发价值和市场潜力。
项目二:太白西路北侧地块,土地面积约54.07亩,土地用途:商住,容积率:1.0≤R≤2.5 ,建筑密度≤45%。
该地块地处县城中心地段,西邻205国道,南接东西向主干道太白路,东靠南北向主干道姑孰北路,路网发达,交通便捷;北邻襄城河景观带,人文景观和自然景观荟萃;地块周边配套成熟,襄河湾小区、襄城明珠、山鹰景园等高端成熟社区布局周边,宜居宜商。
项目三:正元香槟城东侧地块,土地面积约66.22亩,土地用途:居住,容积率:1.0≤R≤2.5 ,建筑密度≤40%。
该地块位于县城东北侧襄城河畔,西邻高档社区正元香槟城,地块周边河流、绿化环绕,环境优美;行政中心近在咫尺,省级重点中学当涂一中即将迁至项目东南侧,香榭美地、九韵国际等中高端社区环绕项目周边,居住气氛浓厚,是不可多得的宜居场所。随着马鞍山东扩南进的发展战略,当涂的城市发展也日新月异,尤其是城北区域,成为众多开发商拿地建设的必争之地。
项目四:五星佳苑北侧地块,土地面积约82.26亩,土地用途:商住,容积率:1.0≤R≤2.5 ,建筑密度≤30%。
该地块位于县城东部新城范围内,东至县城区主干道路东环路,周边交通网络发达,设备配套齐全,毗邻县人民医院,南临大型住宅小区-五星佳苑小区,地理位置优越,东侧通达宁安城铁及宁马高速,是东部新城范围内极具市场潜力及升值空间的优势地块。
项目五:县医院东侧地块,土地面积约115.93亩,土地用途:商住,容积率:1.0≤R≤2.5 ,建筑密度≤30%。
该地块位于县城区主干道路-青莲东路南侧,周边道路网络发达,连接与马鞍山市主干道江东大道,周边紧临县人民医院,省级重点中学当涂一中、宁安城铁广场以及客运总站,交通十分便捷,是东部新城区域内具有极强辐射力以及打造亮点的理想地块。
项目六:汽车站南侧地块(原焦化厂),土地面积约107.88亩,土地用途:商住,容积率:1.0≤R≤2.5 ,建筑密度≤30%。该地块位于县城区西侧,南邻当涂母亲河-姑溪河,东临南北通向主要干道-205国道,交通便捷,路网发达,是城区西侧建设发展中重要打造地块。
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