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投资项目
马鞍山最大河流慈湖河旁优质地段转让
会 员 名 winnie婷 项目类别 房地产业
投资总额 17 亿 945 元(人民币) 投资模式 独资
投资回收期 20 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-4-9 9:15:00
联 系 人 王婷 联系手机 15209866282
联系电话 E-mail信箱 1071614539@qq.com
马鞍山市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年4月18日)
城市介绍:马鞍山市,中国安徽省省辖市,下设花山区、雨山区、博望区三个市辖区,管辖当涂县、和县、含山县三个县。总面积4049平方公里、总人口230万,其中城区人口达84万,其中市区面积704平方公里,建成区面积86平方公里,城市化率达60%。2011年完成GDP1144亿元,居全省第4位;财政收入186亿元,居全省第3位;固定资产投资952亿元,居全省第3位;城市居民人均可支配收入27329元、农民人均纯收入9505元,均居全省第1位。2012年马鞍山市被安徽省城市研究中心课题组评为安徽省最幸福的城市,居民幸福指数排在前五的城市分别为马鞍山、铜陵、滁州、芜湖和合肥。全市楼盘均价达到4500元/平方米。
项目介绍:马鞍山市葛羊路入口改造地块(马土让2013-20 号),面积74774.83(约112.16亩),用地性质为居住用地,容积率2.5,建筑密度30%,绿地率35%,参考价:160万/亩;起拍价18000万元(约160万元/亩),竞买保证金8000万,开竣工履约保证金900万;地块东至慈湖河、南至葛羊路、西至江东大道、北至林里路。
地块东侧即为马鞍山最大河流慈湖河, 2012年全线将建成园林式休闲水景公园,地块南面与是东方明珠小区(售价7000元/平方米),沿东方明珠小区往南即为马鞍山市最好的高中--马鞍山市第二中学,二中在校师生五千余人,周边学区房一直供不应求。在二中和东方明珠小区之间还有一个二中实验学校,也是当地较为不错的小学。地块西南角是花果山公园,在花果山公园西面便为秀水山庄别墅小区,秀水山庄往南有一个马鞍山当地非常有名的幼儿园红黄蓝幼儿园。地块西面与南方嘉园建材大市场隔江东大道相望,南方嘉园国际家具城占地6万方是马鞍山市规模最大种类最全的一站式家居广场。地块西面还有在建的江东映像,江东映像将打造公园旁的高品质社区。地块北面为慈湖国家高新区,往北大约十分钟车程就能到达马鞍山市的支柱企业马钢。地块东面为金瑞安置小区,葛羊山,以及在建的枫林家园。
地块周边交通便利,地块至宁马高速入口仅400米距离。地块位于马鞍山市城市主干道江东大道东侧,与市政府仅十五分钟车程。且地块往南,驱车约十分钟就将到达万达广场(在建)。地块周边酒店,餐馆,休闲娱乐城齐全。
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