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投资项目
荆门市城区中心位置135亩商住综合体项目出让
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2013-4-7 11:49:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com
荆门市东宝区3326厂项目标的介绍

项目详询:汉海拍卖 向阳 13871029204

一、项目介绍

荆门市东宝区3326厂项目标的位于白云大道(双行六车道)以东,东宝山以西。与锦绣江南和现代花园临街相望,南临荆门市交通运输局。土地面积135亩,净地出让。土地用途为商住用地,参考价200万/亩。(容积率,建筑密度,绿地率,竟买保证金待政府商定。)南边有荆门市青少年宫。西南边是荆门市第三产业聚集区和天鹅广场。北边有一个平价超市和客运站。西北面有东方百货大厦、东方百货超市等商超(500米远)、红旗小学和龙泉医院。南边600米远处就是象山大道和东宝外国语学校,文峰中学。象山大道旁有工商银行,农业银行,农业发展银行等银行的分行。项目地距离西北面的荆门市市政府1.2公里。距离市公安局和荆门市第一医院1000米以内。有一家四星级的酒店位于它的北面2千米范围内。

该地块位于东宝区较核心位置。地理位置非常优越。是中心区域不可多得的地块。周边房价约4000元/平米。政府规划将此建成荆门市高品质商住综合体。

二、东宝区概况

(一)、 基本情况

荆门位于湖北中部,东眺武汉,西临三峡,南望潇湘,北通川陕,素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区,地域面积1.24万平方公里,总人口300万,城区人口约40万。荆门区位条件得“中”独优,立体交通格局不断健全。焦柳铁路和沪蓉铁路在此交汇;二〇七国道、二广高速、沪蓉高速和京珠高速复线穿境而过,武荆高速拉近了与省会城市的距离;长江黄金水道近在咫尺,汉江白银水道贯穿全境;城区距三峡机场1小时车程、武汉天河机场2小时车程。国家西气东输管道、国家干线光缆线路横贯境内。

东宝东与钟祥市毗邻,西与远安县、南漳县交界,北与宜城市接壤,南接当阳市、沙洋县,是荆门市主城区.面积1645平方千米,城市人口38.1万人(其中常住人口30.5万人)。

(二)、经济情况

规模工业增加值由2006年的11.42亿元增长到2011年的53亿元,年均增长38.8%;全社会固定资产投资由2006年的17.51亿元增长到2011年的118亿元,年均增长46.46%;社会消费品零售总额由2006年28.67亿元增长到2011年的86.5亿元,年均增长22.03%。

东宝区年销售收入过500万元的规模企业由55家发展到179家,其中亿元企业达到28家,新洋丰肥业跨入“全国民营企业500强”,“世界500强”华能集团和三一重工、“中国民营500强”德力西集团等企业相继落户东宝。

(三)、房地产市场概况

荆门房管网资讯中心统计 荆门市3月份共成交992套, 面积111065.68平方米, 成交金额42511.17万元。 其中住宅销售933套,销售面积106321.19平方米, 销售总额为39349.96万元,均价 3701.05元/平米。 非住宅销售59套数,销售面积4744.49平方米,销售总额3161.20万元。
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