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投资项目
鄂州国有建设用地出让
会 员 名 悲伤的微笑 项目类别 房地产业
投资总额 166 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2013-4-1 15:40:00
联 系 人 洪倩 联系手机 15902741810
联系电话 15727008105 E-mail信箱 2310167946@qq.com
鄂州市地块简介
城市简介: 鄂州市位于湖北省东部,西邻省会武汉。现辖鄂城、华容、梁子湖3个县级区及长港办事处。国土面积1594平方公里,人口109.43万。鄂州是全国著名的“百湖之市”“鱼米之乡”, 湖北省历史文化名城。鄂州地理位置优越,在长江流域处于“得中”地位。东去上海,西上重庆,南下广州均在1000公里左右。鄂州市地处武汉“1+8”城市圈核心层,汉鄂高速连结两城,规划中的鄂黄城际铁路将汉鄂车程缩短至20分钟。
2012年,鄂州全年实现地区生产总值560.4亿元,地方财政一般预算收入50.61亿元,全年城镇居民人均可支配收入为19306.6元,农民人均纯收入 9072元。
迎宾大道两侧三宗地块特色介绍:
三宗地块所在的城南新区为鄂州市城区重点发展区域,城南新区中心区域东跨鄂黄长江大桥连接线,南交汉鄂高速,西抵鄂州火车站,北接洋澜湖及老城区,城际铁路横穿整个区域。经过10年的发展,城南新区建设规模不断扩大,发展速度日新月异,聚集了众多的政府机关单位、企事业单位、第三产业、商住楼盘。新区内的迎宾大道、滨湖南路分别是鄂州城市发展的南北(竖向)、东西(横向)中轴线。便利的交通条件、优美的居住环境等因素使成为城南新区成为了鄂州人民和外地投资者购房置业的不二选择。
土地名称:迎宾大道西侧孟家畈地块
土地位置:鄂州市城南新区迎宾大道西侧
土地面积及参考价:155亩,每亩166万(含地票)
土地用途及使用年限:商住用地,商业用地40年,住宅用地70年
土地建设指标:容积率商业不大于3.6,住宅不大于3.1
建筑密度商业不大于35%,住宅不大于30%
绿地率商业用地不小于25%,住宅用地不小于35%
土地名称:迎宾大道原洪港小学西侧地块
土地位置:鄂州市城南新区迎宾大道原洪港小学西侧
土地面积及参考价:35亩,每亩166万(含地票)
土地用途及使用年限:商住用地,商业用地40年,住宅用地70年
土地建设指标:容积率不大于3.88。
建筑密度大于35%。
绿地率不小于25%。
土地名称:迎宾大道东侧、葛山大道北侧毛窝沈地块
土地位置:鄂州市城南新区迎宾大道东侧、葛山大道北侧
土地面积及参考价:106.6亩,每亩166万(含地票)
土地用途及使用年限:商住用地,商业用地40年,住宅用地70年
土地建设指标:容积率商业不大于3.6,住宅不大于3.2
建筑密度商业不大于35%,住宅不大于30%
绿地率商业用地不小于25%,住宅用地不小于35%
投资优势: ①地块区位优势明显,位于鄂州市城区重点发展区域,发展潜力巨大;
②地块所在地交通便利,出行快捷。临迎宾大道、葛山大道等城市主干道。
③地块临街面长,商业价值、投资潜力大;形状规整、地块平整,易于开发利用。
④地块紧邻海宁皮草城,南边即将兴建的天龙大酒店为鄂州市唯一的五星级大酒店。


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