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投资项目
马鞍山二中学区房景观地块112亩居住用地参考价160万/亩
会 员 名 fanfan920 项目类别 公共设施
投资总额 1 亿 6800 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 12 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2013-3-29 13:34:00
联 系 人 泛泛 联系手机 15755150209
联系电话 0551-62877782 E-mail信箱 94141783@qq.com
拍卖时间:2013年4月18日
一、地块现状
地块面积112亩居住用地,三面临路一面临河,位于慈湖河景观带以西,葛羊路以北,江东大道以东,林里路以南。
二、地块规划
容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。地块参考价160万/亩。
三、地块周边
地块东侧即为马鞍山最大河流慈湖河,慈湖河为马鞍山市政府“十二五”期间重点打造的城市东部景观轴。地块正西面即为占地六万方的南方嘉园国际家居城,该市场是马鞍山市规模最大种类最全的一站式家居广场。地块往南约500米即为马鞍山二中实验学校和马鞍山第二中学(马鞍山市最好的高中),地块东面慈湖河景观带,风光靓丽引人入胜。


地块西南角便是花果山公园,健身休闲的好去处。地块南面,约十分钟车程即可到达万达广场(在建)。西南角为秀水山庄别墅区,该别墅区位于花果山公园西面,别墅区内含马鞍山知名的幼儿园红黄蓝幼儿园。地块南面隔街相望为东方明珠世纪花园小区,东方明珠世纪花园小区投资30亿占地60.61公顷总建面75万方,小区内有一条步行街,是目前马鞍山市最完善、最大的高档小区,目前小区房价已达到7000元/平方米。地块西面还有在建的江东映像,江东映像将打造花果山公园旁的高品质社区。地块正北面林里路以北是慈湖高新技术产业开发区工业园。慈湖高新技术产业开发区是市委、市政府领导下实行特殊优惠政策的经济区域,人流密集,消费潜力旺盛。
未来政府将在慈湖河建立景观长廊,待万达广场建成之后。该区域将会成为城市新中心。升值潜力巨大。

联系电话:15755150209 汉海谢琼
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