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投资项目
长沙望城区斑马湖东湖210亩净地近期挂牌出让
会 员 名 shaoguan07 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 30
投资地区 不详 发布时间 2013-3-27 10:20:00
联 系 人 王主任 联系手机 15802570331
联系电话 15802570331 E-mail信箱 shaoguan0751@163.com
长沙市望城区斑马湖东湖生态湿地公园210亩净地近期挂牌出让
-----临江临湖临地铁核心稀缺地块
一、望城区概况
望城地处长沙西北,长沙第六区,是长沙“两型社会”和“大河西先导区”建设示范区,总人口约56.8万,区政府所在地(本项目所在地),即高塘岭镇的城镇常住人口约24.2万人,流动人口约12万人。望城连续四年排名湖南前三强,连续三年排名中部百强县前十名,2011年5月望城撤县设区,迎来了历史最好发展黄金机遇。
经济:2013年地区生产总值430亿元,工业总产值800亿元,社会固定资产投资460亿元,区财政总收入123亿元。经济收入排行全省第二,中部十强,全国百强,市辖区综合实力排名57位。
交通:望城与长沙、岳阳、益阳交界,距长沙市政府15分钟车程,距黄花国际机场和武广高铁南站30分钟车程,地铁4号线、长株潭、长益常、长岳城际铁路正抓紧规划建设,湘江2000吨级货轮常年通航。
城市发展规划:望城区是长沙最大最美的新城区。正在着力打造“一江两河七山六园”的公园式城区,包括湘江、八曲河、马桥河“一江两河”滨水景观带,谷山、乌山、黑麋峰等“七大”森林公园,斑马湖(含东湖)、大泽湖、张家湖等“六大”湿地公园,还将城镇游园、文化公园等200个生态文化体育公园。人居环境优越,土地升值潜力巨大。
二、地块指标
  项目位于雷锋大道与雷锋东路交叉东南角,净用地面积约210亩,综合容积率2.5,商住用地,拟建成为斑马湖国际广场项目。西侧为雷锋大道,东距湘江1KM,拟建地铁4号线站台旁,北距湘江航电综合枢纽1.5KM,南临望城区行政中心新址、文源东路,3000亩斑马湖环绕地块,项目独享望城区“一江三湖”资源,位置优势十分明显,交通便利,商业开发价值较大,市政配套设施齐全。
地块占据望城区价值高地,地理位置优越,交通便捷,雷锋大道、拟建地铁4号线、湘江航电枢纽、望城汽车站紧靠本案;环境宜人,独享3000亩斑马湖稀缺景观资源;环斑马湖生态经济圈形成,极具人气,项目周边配套完善,未来城市中心汇集于此。
三、本案地块区位优势
 地理位置优越 地处望城区新城市的中心,区政府规划把项目地块南侧的新行政中心建成为望城的政治、经济、文化中心,势必将给项目带来巨大的商机。
 交通便捷 西侧所临的雷锋大道为望城的主干道,拟建地铁4号线站台位于本项目旁,毗邻京珠高速西线入口,建成后的湘江航电枢纽将大大缩短湘江两岸通行时间。
 商业繁华程度高 环斑马湖生态经济圈已发展成为望城的重要商业区,五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等,正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气,天圆地芳国际珠宝城、别克、奥迪、大众汽车等4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。
 自然环境和旅游条件优越 项目紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区,另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。
 教育、医疗分布合理 省市重点学校(实验小学、中心小学、一中),实验幼儿园、雷锋艺术幼儿园、苗苗幼稚园,区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院。
 占据“一江三湖”稀缺资源 地块位于“一江三湖”黄金中心位置,独享3000亩生态斑马湖无以复加的资源优势,紧靠张家湖、史家湖、枞树港,与湘江为邻。
联系电话:15802570331
联 系 人:王先生
联系地址:长沙市望城区高塘岭街道办事处雷锋东路8号
邮 箱:ctzd2013@163.com

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