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投资项目
武穴市刊江办事处魏垸村134.76亩土地开发权
会 员 名 longsuny 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 独资
投资回收期 1 年回报率 100
投资地区 湖北省潜江市 发布时间 2013-3-6 15:30:00
联 系 人 朱杰 联系手机 13986007993
联系电话 13986007993 E-mail信箱 117696059@qq.com
城市介绍:武穴市位于长江中游北岸,大别山南麓,鄂东边缘,四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。地扼吴头楚尾,历来是鄂、皖、赣毗连地段的“三省七县通衢”。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船舶修造业,是武穴产业高地上的四大方阵。武穴港是长江十大深水良港之一,在长江北岸武汉至安庆433公里的区间内,唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船,客流量在湖北仅次于武汉港。武穴市辖8个镇、4个办事处。土地面积1246平方公里,耕地面积3.4733万公顷,人口约78万,常住人口为62.5万人。目前房价3500元/平方米左右。
项目介绍:武穴市刊江办事处魏垸村134.76亩土地开发融资权。包含魏垸村134.76亩的土地收储和仙姑山旅游公路和朱木桥示范街两工程建设投资。其中:
1、刊江办事处魏垸村134.76亩土地收储费用需1400万(以货币先行支付);地块位于二十一号路西延伸与玉湖路北延伸交汇处东北角。土地总面积134.76亩,其中:道路建设占39.96亩,可供出让的净用地面积为94.8亩,现状为集体用地,尚未进行土地收储。
2、仙姑山旅游公路和朱木桥示范街两工程建设共需资金2400万元。其中:(1)仙姑山旅游路建设所需1600万;(2)朱木桥示范街建设需1000万。
3、道路征地、土方施工、拆迁、绿化、路灯、管涵等需800万(以货币先行支付);
4、合计开发权总价为:4800万元(折合拟出让94.8亩商住开发土地单价为50万/亩)94.8亩商住用地拟定规划条件为:容积率3.5,建筑密度 30%,绿地率35%。政府保留对规划条件进行调整的权利。
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