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投资项目
长沙市望城区旺旺中路南侧277亩地块10月出让
会 员 名 shaoguan07 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-2-25 15:32:00
联 系 人 王主任 联系手机 15802570331
联系电话 15802570331 E-mail信箱 shaoguan0751@163.com
地段、地段、还是地段,长沙市河西新中心,望城区城央中心277亩成熟核心地块近期出让,项目交通四通八达,位于郭亮路、拟建地铁4号线旁,旺旺中路南,望城大道以西,周边教育、医疗、购物、银行、邮局等布局完善,独享望城城市中心成熟完善配套,是望城中心城区稀缺的成熟核心地块,招商咨询热线073188076319,15802570331。
项目总占地约277亩,是斑马湖片区核心成熟地块,位于望城区喻家坡社区,望城大道以西,高塘岭大道以东,喻家坡路以北,旺旺中路以南,规划为商住用地。距北侧行政中心新址1km,距雷锋大道、地铁四号线1.5km,地块规整,交通便利,商业开发价值较大,市政配套设施齐全,商业占20%,居住占80%,综合容积率2.5-3.0,三通一平,净地出让,摘牌即可快速开发。

长沙市为湖南省省会,位于湖南省东部,辖六市辖区、二县、一县级市,2012年,综合竞争力排名全国第十、中西部地区第一,珠三角三小时经济圈范围内,发挥着承东启西、联南接北的枢纽作用,是中部发展的重点城市。
长沙综合竞争力排名全国第九、中西部地区第一,全国十大幸福省会城市,全国创业先进城市,长沙与香港、台北、上海一起位列中国最具竞争力城市第十位。
长沙预计全市实现地区生产总值6510亿元,增长13%;地方财政总收入813亿元,增长18%;全社会固定资产投资4200亿元,增长20%;社会消费品零售总额2510亿元,增长18%;城乡居民人均可支配收入分别达30400元、15000元,增长15%和18%。
望城--地处美丽富饶的湘中河谷平原,湘江下游两岸,位于北京至广州、上海、重庆(京广经济走廊和长江经济带)的大“十”字交汇区域。总面积969平方公里(原市内五区面积之和),总人口53.68万人,区辖10个街道、14个镇、1个乡;东临长沙县,南接开福区、岳麓区,西至宁乡县,北连岳阳市湘阴县、汨罗市,区域优势十分明显。
望城是长沙“两型社会”和“大河西先导区”建设示范区,2011年7月25日望城撤县设区后,望城迎来了历史最好发展黄金机遇,高星组团也成为长沙最具发展前景的板块。 长沙市望城区拥有独特的区位、交通、生态和政策等综合优势,是长沙最新的城区,活力无限;是长沙最大的城区,空间无限;是长沙最美的城区,魅力无限;是长沙最旺的城区,价值无限!
望城区政府东移,依托新行政中心建设,望城区城东斑马湖片区板块开发建设大幕即将拉启,新行政中心毫无疑问将成为望城的城市中心,尤其是湘江航电综合枢纽竣工后,40米高拦河大坝将成为望城区、湘江下游一道美丽的风景线,3000亩的斑马湖环绕新行政中心,东方水城美景将耀世呈现,区委、区人大、区政府、区政协机关及所属各职能机构将于2013年底前搬迁入驻新行政中心,届时望城区新行政中心将成为省会长沙城市副中心。
本案地块区位优势:
 地理位置优越 本案地处望城老城区中心,尽享老城区完善配套,距本案北侧1kM的新行政中心建成为望城的政治、经济、文化中心,投资总额约3亿元。
 交通便捷 本案位于郭亮路、望城大道、旺旺路、高塘岭大道等望城重要主干道交界处,拟建地铁4号线站台位于本项目200米处,毗邻京珠高速西线入口,项目北侧建成后的湘江航电枢纽将大大缩短湘江两岸通行时间。
 商业繁华程度较高 项目北侧的旺旺路沿线商业十分发达,商铺单价都在达25000元以上,华天大酒店、新一佳、步步高购物广场、家润多购物中心、通程电器、苏宁电器等紧靠本案,正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气,天圆地芳国际珠宝城、别克汽车等4家4S店、拟建的远大天空城市距离本项目7分钟车程。
 自然环境和旅游条件优越 项目北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区,另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。
 教育、医疗分布合理 省市重点学校(实验小学、前进小学、中心小学),香港纬思国际幼儿园、小新星天龙双语幼儿园,区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院。
 城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿路敷设,便于开发建设。

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