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投资项目
长沙市250亩商住用地出让—地处核心区域投资价值巨大
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 200
投资地区 不详 发布时间 2013-2-1 11:46:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com
湖南省长沙市望城区国有建设用地使用权

城市介绍:望城区位于我国湖南省长沙市境内,是雷锋的故乡,是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北门户,北连浩瀚洞庭,南毗麓山毓秀,望城区辖10个街道、10个镇、1个乡,总面积969平方公里,总人口53.68万人外来人口9.87万、国内生产总值320亿。目前全区共有规模以上企业35家,如中联中科、晟通集团、金龙集团、旺旺集团、中航航空科工、光明乳业、澳优乳业、旺旺食品、英博雪津等大规模企业。周边房价4000元/平方米左右。

标的概况:地块位于望城区新行政中心南面、斑马湖板块核心位置、雷锋大道旁、拟建地铁4号线站口,项目位置十分优越,本案分A、B两地块出让:

挂牌时间:2013年01月29日08时00分-- 2013年02月07日16时00分

网 挂 [2013]01号地块,宗地位于高塘岭镇望府路与唯罗克路交叉口西南角,地块面积为97199.3平方米(合145.79亩),土地用途为商住用地(C2、R2),其中商业占20%,居住用地占80% ;容积率4.0 ;建筑密度25%;绿地率38%。起始价:30627.0万元(210万/亩);竞买保证金:9200万元

网 挂 [2013]02号,宗地位于高塘岭镇家园北路与唯罗克路交叉口西南角,地块面积为48021.1平方米(合72亩),土地用途:商住用地(C2、R2),其中商业占20%,居住用地占80% ;容积率3.7 ;建筑密度25%;绿地率38%。起始价:14415.0万元(200万/亩);竞买保证金:4500万元

行政中心位于项目北面,区委、区人大、区政府、区政协机关及所属各职能机构共58个单位将于2013年底前实施整体搬迁。行政中心总建筑面积75266平方米,总投资额越3亿元,行政中心规划区域内功能配套齐全,包括宾馆、酒店等服务设施。望城区暂无公务员小区,本项目建成后将吸纳大部分区公务员客户。

项目西北的望城商业步行街已发展成为望城的重要商业区,五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等,正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气,天圆地芳国际珠宝城、别克汽车等4家4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。

项目北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区,另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。

详询:向经理 13871029204
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